仁武欣澄｜兩房開窗兩衛+平車精緻宅

如果你正在找兩房，但又不想全家共用一間浴室，這間「欣澄」的格局就很有意思。 本案位於仁武區京中四街，總價1,180萬元，總建坪約33.43坪，規劃：2房2廳2衛＋坡道平面車位。 一般兩房產品最常見的是一套衛浴，但這戶直接給你兩間。 而且更難得的是：兩間衛浴都有對外窗。 對高雄居住環境而言，衛浴能自然通風、排濕，本身就是很實際的優勢；夫妻早上同時準備出門，也不用為了同一間浴室互相等待。 本戶位於 8樓／共14樓。 樓層條件不錯，採光、通風與隱私性都比低樓層更有優勢，現況前方視野也相對開闊。 屋齡則只有約 2.6年。 對不想接手20、30年中古屋、又不想等預售交屋的買方而言，這種輕屋齡成屋是很務實的選擇。 室內格局方正，主建物約15.25坪。 雖然不是大坪數兩房，但空間規劃以實用為主，適合夫妻兩人、一房睡覺一房書房，或夫妻＋一個孩子的小家庭。 停車部分附 坡道平面車位。 對日常有汽車需求的買方，不需要再去承擔機械車位尺寸與設備維修限制。 生活機能方面，可利用八卦寮、仁雄兩大成熟生活圈，周邊餐飲、超商、採買與日常機能完整。 交通則能銜接國道1號、國道10號，往左營、三民及北高雄通勤都有彈性。 所以這戶真正該賣的，不是單純「新兩房」。 而是：2.6年屋＋兩房兩衛＋雙衛開窗＋8樓＋平車。 如果你的需求是： 「房子不要太老、一定要平車，而且兩房也想住得有品質。」 這間就很值得比較。