【專任委託｜獨家首選】A21捷運一層一戶整棟華廈

☎️【獨家專約/看屋方便/鑰匙在手/隨時可看】 💖屋主誠意出售，價錢好談，不買可惜，趕快預約看屋吧! ================================ 💡 特色賣點 🔥店面與廣告超強金雞母： 現況已有店面與外牆廣告牆穩定租金收益，抗通膨效益驚人。 🔥精華地段與增值前景： 位處環北路精華幹道第一排，具備長期土地增值效益；鄰近 A21重劃區與捷運延伸線效益，區域發展極度成熟。 🔥邊間大面寬、無敵3面採光： 市區少有的大面寬整棟華廈，3面採光、各層廁所皆開窗，告別市區大樓的陰暗與潮濕。 🔥百業皆宜、用途多元： 極合適做為企業總部、資產配置、連鎖大型診所、醫美大樓、或重新規劃為整棟出租型科技套房。 📌周邊生活機能與鄰近環境 🛍️核心商圈、超市與量販店生活： ✅座落於海華SOGO商圈與中壢市區交界處，步行或開車即可享受遠東SOGO百貨、威尼斯影城的生活圈。 ✅鄰近知名大型連鎖超市與便利商店，採買生活物資、補給公司備品極其便利。 🏫國小國中高中大學學區： ✅緊鄰優秀明星學區：興國國小、興南國中、中大壢中（國立中央大學附屬高級中學），人文氣息濃厚，吸引優質家庭移居。 ✅鄰近中壢各大大學城，具備強大的文教與科技人才吸引力。 🥕傳統早市與黃昏市場： ✅鄰近興國市場與新明市場，不論是早上或是傍晚，都能輕鬆採買新鮮食材，生活機能無懈可擊。 🌳 公園綠地與運動中心： ✅散步即可到達光明公園、老街溪左岸綠廊，下班休閒、運動放風、享受城市綠意就在家門口。 ✅鄰近中壢國民運動中心，健康生活隨手可得。 🚌 鄰近交通環境、捷運與公車站牌： ✅真正的捷運宅！鄰近機場捷運 A21環北站，商務出行、員工通勤超方便。 ✅開車可快速串聯國道1號中豐交流道，往返雙北、桃園國際機場或新竹科學園區極為便捷。 ✅出門即有環北路多線公車站牌，大眾運輸網絡四通八達。 🏥 醫療機構與便利設施： ✅鄰近中美醫院、天晟醫院等大型區域醫療機構，提供最完善、最安心的醫療照護支援。 🅿️ 停車場配套： ✅鄰近民權路口停車場、A21捷運站平面停車場及周邊豐富的路邊停車格，客戶來訪、員工停汽機車免煩惱。 ================================ ➡️ 非買不可的 3 大必買理由 🎯 1. 環北路精華幹道第一排，賣一棟少一棟！面臨 25 米雙向主幹道，擁有近60坪超大土地。在中壢精華核心地段，這種捷運站旁、有天有地的整棟華廈資產是絕對的稀缺品，具備極強的抗通膨與長期土地增值潛力！ 🎯 2. 自帶可觀現成租金收益，買下即刻收租！整理好每月租金收益，資金投報率完勝銀行定存與單一住宅產品，是頂級高資產族群進行資產配置、合法節稅與避險的完美選擇。 🎯 3. 店面開放式格局+2~7樓一層一戶，百業皆宜的旗艦級空間！權狀 318坪大空間(不含已有增建坪數)，採用RC結構，當層僅一戶，且擁有絕無僅有的3面採光與獨立電梯。不論是要打造耀眼的企業總部、大型旗艦連鎖醫美/牙醫診所，還是改裝成科技包棟套房，全部都能完美實現！ ================================ 【租不如買】【好房不等人】【早買早享受】【買房抗通澎】 #買了房兩種結局 #漲了你是贏家 #不漲還是你家 #不買房兩種結局 #漲了你是輸家 #不漲你還是沒家 #租不如買 #投資名牌 #不如投資門牌 #好房不等人 #早買早享受 #買房抗通澎 💪付諸一切~竭誠為顧客服務💪 🌈​歡​迎​預​約​看​屋​，​戴​先​生​誠​摯​用​心​服​務​🌈 ☎️成家專線~0980-200-008 戴宏鈞☎️（可加Line） ================================ 🏆台慶不動產青埔領航加盟店 🏆經紀業：鼎豪地產有限公司 🏆經紀人：(112)桃市經字第001938號 張軒 🏆營業員：(100)登字第177735號 戴宏鈞 #桃園整棟華廈 #中壢買屋 #環北路店面 #機捷A21環北站 #海華商圈 #SOGO百貨 #興國國小 #興南國中 #中大壢中 #光明公園 #老街溪綠廊 #中豐交流道 #一層一戶 #三面採光 #廁所開窗 #企業總部 #診所大樓 #廣告牆收租 #整棟金雞母 #資產配置 #A21重劃區