大雅合法乙工三層鋼骨廠房｜近中科國道貨櫃可達

合法乙種工業用地，可依法登記 📜 土地使用條件明確，可規劃工廠、公司及相關企業用途，適合企業長期布局。 三照申請條件，企業使用更彈性 🏢 具備合法工業地優勢，適合規劃製造、倉儲、研發及企業營運基地。 20呎貨櫃可直接進出 🚛 現況20呎貨櫃可達，門寬亦可調整規劃，最大可提升至40呎貨櫃進出，物流運輸更便利。 三層樓鋼骨結構，空間使用效率高 🏗️ 三層樓鋼骨結構廠房，挑高空間好運用，可依企業需求規劃製造、倉儲或物流中心。 增建後使用空間約900坪 📐 後方空地具增建規劃空間，完成後每層使用坪數約300坪，三層合計約900坪，大幅提升使用效益。 配備電梯與貨梯，垂直運輸便利 🛗 廠房內設有1部電梯及1部貨梯，可彈性規劃人員與貨物流動動線，提高作業效率。 三相動力電，滿足企業設備需求 ⚡ 現況配置三相動力電，可依實際需求調整使用，原始動力電最高可恢復至99碼。 一樓挑高，空間更好運用 📏 目前一樓樓高約4米，原始高度約5米，可依規劃調整，適合設備、倉儲及貨物作業使用。 鄰近中清路，交通機能便利 🛣️ 快速串聯中清路主要幹道，企業進出、貨運配送及員工通勤更加便利。 近中部科學園區，產業聚落成熟 🔬 鄰近中科園區及周邊產業鏈，適合製造業、科技業及相關企業設立營運據點。 國道一號、三號便利串聯 🚗 快速連接國道一號及國道三號，南北貨運與跨區域配送效率佳。 製造、倉儲、研發、物流一次滿足 💼 兼具合法工業地、鋼骨結構、貨櫃進出、動力電及交通優勢，是企業總部、工廠、倉儲與物流中心的理想選擇。