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地址
高雄市鼓山區明誠四路 地圖

基本資料

型態大樓
屋齡7.9年
管理方式管理員
格局3房2廳2衛
座向坐西朝東
管理費$3,540 / 月
樓層26 / 29 樓
公設比33%
房貸參考$96,251 /月
社區 龍騰

坪數說明

建物 77.14 坪
主建物37.3 坪
附屬建物7.44 坪
共同使用32.4 坪
其他 -- 坪
土地4.41 坪

【房仲阿輝】|大景觀陽台|主臥大更衣間|豪華公設

3,480 萬 (含車位)
  • 型態
    大樓 (有電梯)
  • 格局
    3房2廳2衛
    • 建物
      77.14 坪
    • 單價
      45.11 萬
    • 樓層
      26 / 29 樓
    • 屋齡
      7.9 年
特色描寫
【美術館豪宅核心・高樓景觀雙平車】 龍騰|明誠四路指標豪邸・4改3房大空間・坐擁城市天際線 ✦ 有些房子,是居住。 ✦ 有些房子,是生活品味的展現。 如果你正在尋找的,不只是一間「三房」, 而是一座坐落在美術館豪宅圈核心, 每天回家都能享受景觀、空間與城市繁華的家, 那麼,龍騰值得你親自來感受。 🏛️ 01|美術館豪宅區核心指標豪邸 座落於明誠四路, 外觀氣派、門廳大器, 一回到家,就能感受到截然不同的居住層次。 這裡,不只是「住在美術館附近」, 而是直接進入高雄北區成熟豪宅生活圈。 💰 02|明誠四路・坐擁財庫地段 樓下就是銀行, 生活便利之外,更讓這個位置多了一份獨特象徵。 有人買房看坪數, 有人看裝潢, 真正懂地段的人,更在意的是: 「每天經過的路,值不值得?」 明誠四路成熟商圈, 就是這間房最難複製的價值之一。 🥂 03|回家,就像住進高級會館 社區公設一次到位: ・奢華接待大廳 ・視聽室 ・頂級KTV ・宴會廳 ・空中花園 ・健身房 ・完善休閒公設 不用特別出門, 在社區裡就能享受屬於自己的休閒時光。 這不是把房子買大, 而是把生活的質感一起買進來。 🌳 04|美術館 × 農十六・雙核心生活圈 與凱悅酒店為鄰, 散步即可抵達高雄美術館。 想享受藝文與綠意, 有美術館; 想享受成熟商圈與便利生活, 有農十六。 「城市繁華」與「綠意生活」 在這裡取得剛剛好的平衡。 🚄 05|交通一次到位・南北移動都方便 生活圈串聯: 🚉 台鐵內惟站 🚈 輕軌聯合醫院站 🚄 左營高鐵 🛣️ 國道10號 不論通勤、出差、返鄉, 交通條件都相當完整。 買房買的不只是今天, 更是未來十年每天的移動效率。 ✨ 06|4改3房・把空間還給生活 時尚簡約風格, 目前規劃為4房改3房, 換來更加舒適、寬敞的公共空間。 主臥更配置: 「大更衣間」 衣物、精品、日常收納, 都有自己的位置。 不是為了塞更多房間, 而是讓每一坪都真正為生活服務。 🌇 07|凌空高樓・把城市風景帶回家 真正讓人一眼愛上的, 往往不是室內裝潢, 而是打開窗之後的那一刻。 高樓景觀 × 大景觀陽台 坐在陽台吹著風, 看著城市天際線, 喝杯咖啡、放空一下, 生活可以很忙, 但回家的那一刻, 你可以很Chill。 更難得的是: 🚗 雙平面車位 一間房, 把「景觀、空間、停車」一次補齊。 💎 阿輝幫你整理|龍騰7大亮點 ✔️ 美術館豪宅區核心 ✔️ 明誠四路指標位置 ✔️ 氣派門廳+豪華公設 ✔️ 美術館+農十六雙核心生活圈 ✔️ 高樓景觀+大景觀陽台 ✔️ 4改3房+主臥大更衣間 ✔️ 雙平面車位 🏠 阿輝的房仲日記|品輝 「買房,不只是買一間房, 而是選擇未來每天的生活。」 龍騰這種條件, 真正值得看的不是單一一個賣點, 而是: 地段 × 社區 × 景觀 × 空間 × 停車 一次到位。 如果你正在尋找美術館特區的高樓景觀宅, 這一間,值得列入你的看屋名單。 阿輝的房仲日記 @pppinhui 買房是人生大事 陪每個客戶找到適合的家 王品輝0976192100
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