【文心秀泰生活圈】高樓層室內40坪三房平車

社區名稱：鄉林雅典（高樓層 11 樓） 開價：2,480萬 登記坪數：62.346 坪 主建：36.872坪 附屬：3.518坪 格局：3 房 2 廳 2 衛（另有獨立更衣室與書房） 學區：大勇國小、崇倫國中（雙語優質學區） ❶ 26% 超低公設比，室內實坪超過 40 坪 大面寬客餐廳開闊大氣，完全沒有走道空間的虛耗。高樓層 11 樓，迎風納景，通風採光極致舒適，這才是真正能讓家人大步走路的豪氣大宅。 ❷ 飯店式大主臥套房・完美整合更衣室與書房 格局精緻重塑，將主臥空間最大化！串聯「獨立精品衣帽間」與「居家辦公書房」，打造功能完美的私密大套房。主臥衛浴貼心開窗，乾燥不潮濕。 ❸ 緊鄰十三期・4字頭最強「補漲抗跌」特區 下樓過個馬路，就是台中最炙手可熱的「十三期重劃區」。當周邊預售新案單價已站穩 6、7 字頭，本戶僅以 4 字頭驚喜價卡位。在十三期高價的掩護下，這裡就是最穩健的資產保值安全牌。 ❹ 走路去 Costco、秀泰影城・機能天花板 美式生活圈：好市多（Costco）、迪卡儂、文心秀泰影城步行就到，時尚、採買一應俱全。 萬坪綠帶環繞：豐富公園、半平厝公園出門即達，都市裡最奢侈的綠意與高氧生活。 雙鐵共構動線：緊鄰大慶車站（捷運＋台鐵雙鐵共構），南來北往速度決定地段價值。 ❺ B1 坡道柱邊平面大車位 位於地下第一層，位置絕佳、好停好出入。對於市區極其珍稀的平面大車位來說，這就是最無價的頂級標配。