房屋照片
特色描寫
*永安捷運樞紐・活巷高坪效雙效資產｜靜巷寬幅住辦一樓**
捷運步行生活圈稀有釋出，兼具店面效益、商務辦公與高規格居住彈性的全功能一樓資產。大活巷進出動線俐落，具備自用與高投報收益的雙重抗通膨防禦力。
**核心資產規格**
* **總價：** 1,968 萬
* **登記坪數：** 27.5 坪
* **樓層位階：** 1樓 / 5層建築
* **地段樞紐：** 鄰近永安市場捷運站，生活機能成熟、人潮金流匯聚
**四大戰略價值點**
* **雙店面靈活格局：** 面寬深淺適中、樑柱配置方正，具備切割為「獨立雙店面」或「前店後住、上辦下倉」之高彈性空間，租金坪效翻倍疊加。
* **自有平台停車優勢：** 門前平台空間充裕，自用停車或臨停裝卸貨無縫對接，大幅提升商務與居住便利性。
* **基礎設施升級完備：** 配備天然瓦斯管線，基礎民生能源到位；周邊及本戶汙水下水道工程已全數完工，巷道乾淨衛生、居住品質全面升級。
* **保值活巷樞紐動線：** 寬敞活巷規劃，會車順暢無死角，既保有商業能見度，亦兼具靜巷隱密性與出入安全性。
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