【許大D】獨家★昂峰謙禾★高樓層採光兩房雙衛平車

履約保證 合法報稅 🌟 核心亮點 罕見完美格局：小坪數也能擁有雙衛浴！早晚洗漱不搶廁所，主臥獨享獨立衛浴，私密性極佳。 高樓視野採光：位於 9 樓中高樓層，採光通風超棒，視野開闊無壓迫感。 獨立廚房動線：傳統獨立廚房規劃，炒菜油煙不入廳，連結工作陽台，家務動線順暢。 附帶平面車位：大樓配備專屬坡道B3平面車位，愛車停放安全又便利。 📐 🛍️ 生活圈與採買機能（成熟商圈，機能齊全） 雙商圈環繞：緊鄰工學商圈與復興美村商圈，生活飲食、日常用品購買極為方便。 多元採買選擇： 生鮮超商：步行約 6 分鐘到 全聯福利中心、10 分鐘到 家樂福超市。 傳統市場：步行約 11 分鐘即達 工學市場，車行約 5 分鐘可至 健康黃昏市場。 大型量販店：車行 5~6 分鐘可抵達 愛買復興店。 休閒綠地多：車行約 4~5 分鐘內即可到達 豐富公園 與 健康公園，休閒運動方便。  🎒 優質學區（9年國教免煩惱） 和平國小：距離約 500 公尺，步行約 7 分鐘即可到達，家長接送輕鬆。 四育國中：距離約 1 公里，車行約 4 分鐘即可抵達，享有完整的國中小學區配套。  🚗 交通動線（雙鐵共構，快速串聯） 大慶雙鐵共構：車行約 5 分鐘即可抵達 大慶車站（台鐵 + 捷運綠線雙鐵共構），搭乘捷運可快速前往七期、文心森林公園，搭台鐵直達高鐵台中站。 主要幹道與快速道路：鄰近台1乙線（復興路），可快速連接 74 號快速道路、國道 1 號及國道 3 號，南北往來相當便利。  🏢 社區公設與建材（實用質感公設） 公共設施：規劃有接待大廳、交誼廳、會議室、空中花園、曬被區及洗車區等實用公設。 建材設備： 廚房：採用大雅廚具、林內/伊萊克斯配備。 衛浴：選用日本 INAX 及 American Standard 品牌衛浴。 牆面漆：使用青葉銀離子抗菌乳膠漆。 電動車友善：社區設有電動車充電線路設施。 🏠 格局與棟距優勢 罕見雙衛浴 2 房：小坪數規劃 2 房 2 衛，主臥獨享私密衛浴，早晚通勤不搶廁所。 戶戶明廳明房：格局採光通風佳，空間無暗房。 衛浴皆開窗：雙衛浴皆有開窗，保持乾燥通風不潮濕。 中高樓層景觀視野：基地周邊多為透天矮房，位於 9 樓中高樓層擁有開闊的棟距與視野。 💡 適合對象 首購新婚族：開價實惠，雙衛浴配備，為未來家庭成員擴增做好預備。 新世代小家庭：鄰近優秀學區與豐富公園，給孩子最優質的成長環境。 收租投資族：南區近中山醫、中興大學，租屋需求旺盛，保值性與收益兼具。 📞 預約賞屋 詳情請電洽 0918253575 【許大D】  或加LINE了解：andyhui1219 詳情請電洽 0918253575 【許大D】  或加LINE了解：andyhui1219 群樂不動產經紀有限公司 太平洋房屋南屯永春文心加盟店 🙋‍♂️陳建堯 (103) 中市經紀字第01277號 🙋‍♂️營業員（111）登字第413933號