1+2樓店住分層｜近8米大面寬｜104坪大空間

北屯軍功、東山雙成熟生活圈， 錦繡中國稀有1+2樓大坪數店住， 總建約104坪含B1坡道平面車位， 近8米大面寬門面，招牌辨識度高， 適合診所、美容、補教、工作室、辦公室、零售門市等多元使用。 一樓可規劃營業店面，二樓為完整3房住家空間， 店住可分層使用、動線不互相干擾； 無論自營事業、樓上自住，或一樓出租、二樓自用／出租，都具備彈性收益規劃。 室內房間皆有窗，採光通風佳， 另有後門、後庭院與天然瓦斯，使用機能完整。 位置鄰近建功國小、軍功市場、水景公園， 周邊有寶雅、診所、銀行、公車站等日常機能， 住宅人口與學區客群穩定； 車程可銜接74號快速道路，往北屯市區、太平、大里、國道系統都方便。 想找「可營業、可住家、可置產收租」的， 這間是東山軍功生活圈少見的大面寬樓店選擇。 屋主誠意割愛，看屋必合！ 📞 預約置產發財專線： 莊程貴 0985510919 Line ID：@252fsjqd｜加 LINE 立即索取完整資料 ---------------------------------------------------------------------------------------------- 🚀 買房不踩雷，阿貴幫您守前線 我是阿貴（退伍職軍房仲），習慣了軍中的嚴謹，轉行房仲後，我只講實在話、不玩文字遊戲。 買房是人生大事，您負責成家，我負責幫您把關細節。 【兩大買房利器，限時開放中】 🧪 房貸收支比 GPT 試算： 點我立即算，心裡更有底 (幫您精算金流，避免買完房卻沒了生活品質) 📖 官方 LINE 專屬福利： 加好友傳關鍵字 「888」，領取我的私房《房產避坑攻略》＆《AI 房貸收支比試算》。 💬 專屬配案與諮詢，請優先加官方帳號： 👉 [ 加好友 ]：@252fsjqd (私人 LINE 常滿且易漏訊，官方 LINE 專人回覆最及時！) 誼謙開發建設有限公司 (114)中市字第02377號 盧志樺