【游好厝🏠】光日路透店｜近楓樹商圈＆走路到捷運站

【正20米光日路透店，走路到捷運站還自帶貨梯】 ✅ 步行即可抵達烏日捷運站，近距高鐵、台鐵三鐵共構 ✅ 正20米光日路，近楓樹商圈，車水馬龍醒目，店住辦皆宜 ✅ 室內配備專用貨梯，各樓層垂直進出貨運用更靈活 ✅ 1至4樓後方增建滿＋頂樓5樓增建，實際使用空間大 ✅ 鄰近烏日啤酒觀光工廠與烏日國中小學區，生活機能成熟 ✨ 格局與空間 一樓規劃寬敞營業大廳，大面落地採光，門前臨路進出動線順暢。 全棟配有室內貨梯，搬運原料、存貨或大型家具省時省力。 後方增建滿且頂樓加蓋5樓，5房大空間，營業、倉儲與起居各層分明。 📍 地段與生活機能 座落正20米光日路幹道，鄰近烏日啤酒觀光工廠，周邊車流人潮穩定。 步行即可到達烏日捷運站，開車數分鐘直達台中高鐵站與台鐵新烏日站。 烏日國小、烏日國中九年學區近在咫尺，生活採買與聯外交通便利。 💰 行情與本戶優勢 正20米路透天店面獨立產權，無大樓公設虛坪與管理費負擔。 擁20.79坪土地加上多處增建，使用坪效遠高於權狀，自用收租皆具實力。 💡【游好厝真心話】 捷運周邊透店難得，這戶最大優勢在於「20米路、走路到捷運、有貨梯、空間大」。無論是做門市倉儲、批發網拍還是樓上店住合一，實用性相當高。 📞 歡迎來電預約賞屋，為您詳細導覽！ 游好厝 0972-707085 （同Line，為避免漏訊請直接加Line或來電） 經紀人證號：林福昌（91）嘉字第00027號（換發）