關連工業區✅合法三照廠辦✅臨50米路✅近台中港

【賣點】 如果你找的是「可以直接使用、又有廠辦整合條件」的工業廠房，這間值得直接看。 ✔ 建物約854.53坪 ✔ 土地約520.3坪 ✔ 臨50米道路 ✔ 合法三照使用 ✔ 廠房＋辦公空間整合 ✔ 鄰近台中港、台61線 ✔ 現況良好，可省下重新興建廠房的時間 【房屋特色】 ｜廠房＋辦公一次到位｜ 作業空間與辦公機能整合，不必另外尋找辦公場域，適合企業實際營運使用。 ｜合法三照｜ 合法三照使用，對於企業進駐與後續營運規劃更具實務價值。 ｜大坪數廠辦｜ 建物約854.53坪、土地約520.3坪，具備企業擴充、生產、倉儲及辦公等多元使用規劃空間。 ｜臨50米道路｜ 大型車輛進出與物流運輸相對便利，對於工廠、倉儲及企業營運尤其重要。 ｜現況良好｜ 不必從零開始興建，可節省建廠時間與前期投入成本，適合有進駐需求的企業評估。 【生活圈／交通】 📍 台中關連工業區一期 ・鄰近台中港 ・港埠路一段旁 ・近台61線西濱快速道路 ・主要道路條件佳 ・適合企業物流、貨運及產業運輸需求 關連工業區本身就是台中重要工業聚落，周邊具備產業進駐與企業營運所需的交通條件。 【適合誰】 ・正在尋找自有廠房的企業主 ・需要廠房＋辦公整合空間的公司 ・製造業／加工業企業 ・倉儲、物流相關企業 ・需要大型廠房空間的企業 ・希望省下重新建廠時間的買方 ・正在評估台中港周邊產業用地與廠房的投資人 如果你的需求是「買了之後可以實際使用」，這類物件更值得從土地、建物、合法使用、交通條件及企業需求一起評估。 // 📞 歡迎預約看屋／洽詢 買房不只是找一間「喜歡的房子」， 更重要的是買在合理的位置與合理的價格。 住商嘉鈴｜深耕西屯・七期