【游好厝🏠】南屯太子龍｜惠文學區大四房｜低公設比

【惠文國小步行上學，室內33坪低公設大空間】 ✔️平面車位可長期租~社區也有機械車位可購買 ✅散步約3分鐘即達惠文國小，九年就學免接送   ✅主建加附屬達33.35坪，方正大四房空間好規劃   ✅公設比僅約27%，實坪飽滿且全室採光通風佳   ✅坐落河南路四段，緊鄰黎明路與公益路生活圈   ✨格局與空間 規劃標準4房2廳2衛，主建物加附屬建物達33.35坪。 客廳格局方正且面寬充足，大面窗景採光自然通透。 獨立餐廳與廚房分區明確，臥室均可擺放雙人床與收納櫃。 📍地段與生活機能 基地位於南屯區河南路四段，步行約3分鐘即達惠文國小。 直通黎明路商圈與公益路美食街，採買、餐飲與生活機能成熟。 鄰近文心森林公園與南屯公園，日常休憩散步動線便利。 💰行情與本戶優勢 售價1998萬，換算室內實得坪數單價親民。 公設比僅約27%，相較高公設比大樓能享有更寬闊的實際起居空間。 💡【游好厝真心話】 在南屯惠文學區周邊，新大樓要享有室內33坪以上的四房空間，總價門檻往往非常高；太子龍公設比低、室內實在，很適合重視學區通學與居家實用空間的家庭。平面車位可長期租~社區有機械車位可購買 📞歡迎來電預約賞屋，為您詳細導覽！ 游好厝 0972-707085 （同Line，為避免漏訊請直接加Line或來電） 經紀人證號：林福昌（91）嘉字第00027號（換發）