❣️賣厝明明❣️富都新紳｜桂林路屋齡新邊間三房＋車

🏠【富都新紳】萬華少見屋齡新三房＋車位 如果你想找的是台北市中心、屋齡不要太老、近捷運，又希望有完整三房格局與車位，這間很值得安排現場看看。 本戶為邊間，房間及衛浴皆有對外窗，採光、通風條件佳，室內已有裝潢，不需要再花大量時間重新整理，對自住家庭來說相當省事。 ✨【房子的優點】 ✅ 邊間三房，居住舒適度高 格局規劃完整，客餐廳與臥室空間分明，不論夫妻、小家庭、二寶家庭，或想保留一間書房、工作室，都很好運用。 ✅ 房間、衛浴都有對外窗 三房最怕暗房、暗廁，本戶房間及衛浴皆有自然通風與採光，長期居住比較舒適，也不容易有悶濕感。 ✅ 已有裝潢，入住更輕鬆 屋內已有裝潢基礎，可依照自己的喜好添購家具家電，不需要從毛胚或老屋狀態重新整理，省下不少時間與裝修成本。 🏢【富都新紳｜社區介紹】 富都新紳約2016年完工，在萬華成熟生活圈中，屬於屋齡相對新穎的住宅大樓。 社區規模適中，並有24小時保全管理，提供門禁管理、包裹信件代收及垃圾集中處理，對忙碌上班族或家庭客來說非常方便。 相較萬華區許多30、40年以上的中古住宅，富都新紳無論建築外觀、公共空間、電梯設備及整體居住感受，都更符合現在自住族群的需求。 🚇【交通便利｜近龍山寺捷運站】 社區鄰近捷運板南線龍山寺站，步行約6分鐘左右即可抵達。 板南線本身就是台北市最方便的捷運路線之一，往西門、台北車站、忠孝復興、市政府都能直接搭乘。 周邊同時有多線公車、YouBike，萬華火車站也在生活圈範圍內，不論上班、上學或假日出門都很方便。 對需要每天往返台北市中心的通勤族來說，是很實用的位置。 🛒【成熟生活圈｜日常採買方便】 這裡最大的優點，就是生活機能已經非常成熟。 周邊有便利商店、超市、傳統市場及各式餐飲店，平常買菜、買生活用品、外食都不需要跑很遠。 鄰近龍山寺、艋舺、華西街生活圈，吃飯選擇很多，從傳統小吃到一般餐廳都找得到。 不是晚上回家後一片安靜、什麼都要開車出去買的新重劃區，而是真正「下樓就能生活」的台北市成熟住宅區。 🌳【公園綠地就在附近】 社區周邊有華西公園、青山公園、桂林公園及艋舺公園等綠地。 平常散步、運動、帶小朋友活動，或長輩外出走走，都有方便的休閒空間。 對家庭客來說，附近有公園也是很實際的生活加分條件。 🎒【教育與生活資源完整】 周邊有老松國小、立人高中等教育資源，萬華本身又是成熟市區，學校、醫療、採買與交通機能都相當完整。 ※實際學區依教育主管機關當年度公告為準。 🌟【適合這樣的買方】 如果你正在找： ✔️台北市屋齡較新的電梯大樓 ✔️真正可以長期居住的三房格局 ✔️房間、衛浴都希望有對外窗 ✔️希望社區有24小時管理 ✔️每天需要搭捷運通勤 ✔️不想買房後再花大筆費用重新裝修 ✔️希望附近採買、吃飯、公園都方便 那這間富都新紳很值得親自來看看。 照片可以看到裝潢，但真正的採光、通風、格局比例與社區質感，還是現場最準。 📞歡迎預約賞屋 —————————————————————————— ⭕️我們廣告行銷量大 買方眾多 一人委託雙品牌三家店聯合銷售⭕️ ⭕️完整服務，絕對保證讓您買得放心，住得安心！⭕️ ⭕️嚴格把關滲漏水、海沙屋、輻射屋及凶宅，絕不隱瞞⭕️ ⭕️提供完整不動產說明書、實價登錄、履約保證及特約代書⭕️ 💓只要您有尬意 明明一定努力幫您爭取 💓避免遺漏您寶貴的留言歡迎加賴或來電;) 💓賞屋請找 饒明明 💓電話：0925027565 💓LINE ID ：09950082 ✯中信房屋-西門加盟店✯ ✯新越不動產仲介經紀有限公司✯ ✯台北市萬華區西寧南路138號✯ ✯經紀人：黃崇豪 （114）新北經字第004886號✯ ✔️本廣告刊登資料（坪數、主要用途、使用現況、樓層、朝向方位），若與實際情形有所差異時，仍須以現場丈量及使用執照登載、地政機關登記為準。若有手誤刊登，絕非惡意誤導!!! ✔️本廣告所刊照片，若有室外街景照片，係以房屋標的附近街景提供參考示意用。 ✔️本廣告若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。 ✔️上述房屋特色說明若有註明步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。