房屋照片
特色描寫
☆☆訴求重點☆☆：
１. 核心開發名目：甲種建築用地與特農良田
高價值建地稀有性：該區段部分地號已被編定為特定農業區的「甲種建築用地」
。在非都市土地中，特定農業區的建地相對稀少，具備合法興建住宅、農舍或特定商業設施的潛力，不需經歷繁複的農地轉用程序。
地形平整好規劃：本區段土地多為雙面臨路或緊鄰大路的漂亮平整角地，免去大筆整地費用，非常適合作為家族傳承良田、私人別墅莊園，或是特定產業的幼兒園、安養機構等用地規劃。
２. 交通動脈交匯：聯外南來北往極便利
緊鄰省道台 １５ 線：土地位置鄰近 台 １５ 線（濱海公路），路幅寬敞且能順向彎曲進出，對於重型車輛、大型機具或日常通勤而言，進出動線極佳。
快速對接台 ６６ 線與台 ６１線：從該區段出發可快速銜接 台６６線東西向快速公路（觀音大溪線）與 台 ６１線（西部濱海快速公路），約 １０~１５ 分鐘即可直上國道一號或國道三號，不管是前往桃園機場、台北大都會區或新竹科學園區都非常順暢。
３. 地緣產業優勢：緊鄰桃園科技工業園區（桃科）
桃科產業外溢效應：此區段地號緊鄰桃園科技工業園區（桃科）與大潭發電廠。隨著綠能產業、半導體供應鏈及高科技物流進駐桃科，周邊的土地價值與租賃需求逐年攀升。
置產與投資潛力：受惠於產業聚落成形，近年來吸引不少傳產轉型、物流倉儲、或員工宿舍開發案進駐，此塊土地具備極佳的資產增值與保值雙重效果。
４. 生活機能成熟：鬧中取靜的優質環境
鄰近觀音市區商圈：雖然擁有鄉村區的寧靜與開闊視野，但車程僅需數分鐘即可達觀音市中心，採買、就學、醫療等日常機能皆能輕鬆滿足，屬於「離塵不離城」的優質地段。
☆☆土地座落☆☆：桃園市觀音段大潭段塘北小段
☆☆諮詢專線☆☆：０９５２-０２８-５８５陳小姐
☆☆大桃園房屋網☆☆：
http://mypaper.pchome.com.tw/a0952028585
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營業員證號：陳雅惠（９６）登字第０９２０７１號
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【經紀人&字號】：黃立鈞（９９）桃市經字第００１１５１號
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