近中國醫│聖家鑫傳承│三房平車│衛浴雙開窗

✨【正北屯廍子名邸・專任誠意降價 100 萬】 建坪 44.031 坪（主附 24.731 坪），規劃 3 房 2 廳 2 衛方正格局， 配置 7.8 坪獨立坡道平面車位。位居 6 樓純質 57 戶小型均質社區（一層 5 戶單純）， 落地窗朝南冬暖夏涼、採光通風對流極佳，雙衛浴皆大面開窗乾燥不潮濕！ 24H 嚴密物業維護。下樓步行即享太和公園、健身房、樂家康超市與全聯旗艦店， 鄰近廍子國小與國中明星學區，極速直上台 74 線太原交流道。 總價 1300 萬級買進三房平車，科技菁英、首購成家置產抗通膨金雞母！ 售 價：1,398 萬元 (原開價 1,498 萬，專任下修 100 萬超甜破盤價) 建 坪/格 局：44.031 坪 (主建 21.223 坪 + 附屬 3.508 坪) / 3 房 2 廳 2 衛 樓 層/座 落：6 樓 / 共 12 樓 (落地窗正朝南，帝王座向舒適冬暖夏涼) 車 位/配 置：7.8 坪專屬坡道平面大車位 (單純好停免機械故障疑慮) 屋 齡/戶 數：屋齡 10 年 (104 年 12 月完工) / 一層 5 戶，全區僅 57 戶純質零複雜 商 圈/學 區：廍子國小、廍子國中；太和東街商圈、全聯、樂家康超市、太和公園、健身房 交 通/管 理：近台 74 號快速道路太原交流道；24 小時優質全天候物業管理 🏡 物件特色： 🔸專任委託屋主讓利直降百萬：開價 1,498 萬下修至 1,398 萬，同區段極致性價比，買進即享安全邊際。 🔸帝王朝南座向×衛浴雙開窗：落地窗朝南冬暖夏涼，雙套衛浴皆對外開窗，告別陰暗潮濕，居住舒適度拉滿。 🔸全區 57 戶純住家一層 5 戶：小型均質社區出入單純，24 小時保全守護，單純高純度起居空間。 🔸明星雙學區×太原 74 交流道：步行達公園、超市與學區，車程極速上台 74 線，通勤中科市政高效率！