【房產達倫】文心捷運25樓*200坪企業總部

【物件特色】 🏢 權狀201.91坪｜百坪企業空間 主建物約163.6坪，大尺度開放空間，適合企業總部、辦公室、展示中心或需要大面積使用的公司。 📊 低公設｜坪數真正用得到 相較現代高公設大樓，本案最大的優勢就是實際使用面積。買200坪，不只是買漂亮的權狀數字。 🌇 25樓高樓｜全棟33樓 高樓層搭配百坪尺度，視野與企業門面兼具，空間可依公司需求重新規劃。 🚇 文心中清捷運站｜步行可達 位於文心路三段，鄰近捷運綠線文心中清站，員工通勤、客戶來訪皆便利。 📍 文心路燙金門牌 文心路為台中主要交通幹道，串聯北屯、西屯、市區及主要商圈，企業地址辨識度高。 【交通優勢】 捷運文心中清站步行可達，文心路、中清路雙主幹道交會，往水湳、中科、國道一號及74號快速道路皆方便。 【適合客群】 ✔ 企業總部 ✔ 大型辦公空間 ✔ 專業事務所 ✔ 展示／接待型辦公 ✔ 重視低公設與實際使用坪數 ✔ 需要捷運＋主要幹道的企業 【房產達倫說】 這間不要只看7988萬。 真正應該算的是： 「我花的每一坪，到底有多少真正可以使用？」 權狀201.91坪， 主建物就約163.6坪。 對需要百坪辦公空間的企業來說， 低公設帶來的不是帳面上的數字， 而是會議室、主管室、工作區、接待區真正能不能放得下。 再加上25樓高樓與文心中清捷運站， 如果正在找台中企業總部型商辦， 這間應該用「實際可使用空間」重新計算一次。