售_仁愛HOUSE大廈0932-915289沈明輝

售_仁愛HOUSE大廈0932-915-289 沈明輝 仁愛路椰林大道｜獨棟一層一戶｜約 135 坪｜5 房 2 廳 5衛｜3.5 米挑高｜28 米面寬｜邊間四面採光，含車位總價：新臺幣 1 億 9,000 萬元，賞屋專線：0932-915-289 沈明輝 仁愛路椰林大道上的城市私邸，高端自住與換屋客群，先看見地段，再感受家的尺度，仁愛路二段核心位置，連結中正區成熟生活圈與城市便利。 本案以獨棟一層一戶為核心，將市中心住宅的私密性、尺度與生活質感集中於一層。 本案核心價值不是單純「坪數大」，是讓大坪數真正轉化為家庭成員、賓客與家事動線的從容分流。 把仁愛路的稀有性，留給懂得生活的人，震大 THE HOUSE 不是單純的大坪數住宅，而是一戶結合核心地段、家庭尺度與居住私密性的城市私邸。 • 仁愛路二段椰林大道門牌， • 獨棟一層一戶，讓私密性成為日常，總戶數約 13 戶， • 10 樓邊間、四面採光、座北朝南， • 約 135.27 坪房屋權狀，5 房 2 廳 5衛， • 一戶兩部電梯，降低日常進出干擾， • 28 米面寬、3.5 米挑高，形成開闊迎賓尺度， • 適合高資產家庭長期自住與家族共同生活， 客餐廳，是家庭與社交的共同舞台， 現況客餐廳具備完整的起居、用餐與接待情境。對企業主、高階主管及重視家庭聚會的買方而言，公共空間可同時支援日常生活與正式接待。 • 客廳、餐區與窗景形成連續的公共生活軸線， • 大面窗與多面採光，放大室內空間感， • 適合家庭團聚、親友接待、收藏展示及居家工作， 135 坪，對應三代家庭的完整生活， 本案最適合有明確家庭空間需求的買方：主人房、子女房、長輩房、書房、客房與家事空間，都能在單層住宅中保有獨立性。 • 5 房配置，支援多成員家庭與長期換屋需求， • 多房間可彈性轉換為書房、客房或居家辦公室， • 房間窗景與採光條件，提升長時間居住的舒適度， 從主人房到衣帽間，保留生活的從容， 大坪數住宅的價值，在於讓收納、休息與日常準備不必彼此犧牲。衣帽間及房間配置，適合重視生活秩序與私人領域的買方。 • 主人房可建立獨立的休息與收納動線， • 衣帽間提供服飾、行李與日常物品的集中管理， • 以現況空間為基礎，保留未來裝修與機能調整彈性， 廚房與家事空間，支撐長期居住， 廚房採完整櫥櫃與工作檯配置，並可搭配家庭日常備餐、聚會使用及家事動線評估。現況設備與交屋範圍，應於正式交易前依文件及現場確認。 • 完整廚房檯面與收納櫃體， • 適合家庭日常料理及多人聚會使用， • 家事空間可依買方生活方式進行後續調整， 衛浴配置，讓家庭成員各自保有便利， 5衛配置能降低多成員家庭早晚使用衝突，並提供主人、長輩、子女及訪客不同的使用彈性。照片呈現現況，設備狀態與交屋內容仍應以現場及正式文件為準。 • 5衛配置，適合多成員家庭與訪客接待， • 乾濕分區及收納細節可於帶看時逐一說明， • 屋況、設備與修繕需求應於議價前完整揭露， 平面配置，讓每一坪都有家庭用途， 本案建議以平面圖作為第二次帶看的核心工具，將買方對房間數量的想像，轉化為具體的家庭配置方案。 • 主人套房：休息、收納與私領域， • 家庭房區：長輩、子女、客房或書房彈性配置， • 公共區：玄關、客廳、餐區及廚房形成生活主軸， • 帶看時應同步核對平面圖與現況，正式尺寸以文件為準， 最適合三類高端買方，企業主與高階主管，重視仁愛路門牌、接待空間、私密性與家庭生活分流。本案以客餐廳尺度、一層一戶與兩部電梯回應需求。 中正、大安、信義區換屋族 已熟悉台北核心生活圈，正在尋找更大、更私密、更具家庭彈性的居所。本案可用採光、面寬、挑高與房間配置進行比較。 三代同堂與多成員家庭，需要長輩房、子女房、主人房、書房與多衛浴。本案以 5 房 2 廳 4 衛提供長期居住的分房與動線彈性。 賞屋專線：0932-915-289經紀人：沈明輝（91）北縣字第 413 號 住商不動產 忠孝統領加盟店（吉聯不動產股份有限公司） 📅 專屬預約鑑賞 文字與數據無法呈現真實的店面價值與店效細節，誠摯邀請您親臨現場，感受周邊繁華的人潮能量與陽光動線。 只要您看得懂，就知道這樣的產品有多稀有！看屋明輝會當面為您詳盡報告！ • 賞屋專線： 0932-915289 • 經紀人： 沈明輝 ( 91 )北縣字第413號 • 服務據點： 住商不動產 忠孝統領加盟店（吉聯不動產股份有限公司） • Line ID： 0932-915289 • 👉 快速加入LINE好友： 點擊加入官方好友 • 🎬 更多好房影片（YouTube）： 點此觀看頻道 • 📱 臉書粉絲專頁（FB）： 點此查看粉專 • 🎵 TikTok 短影音： 點此觀看 • 📸 Instagram 精彩日常： 點此追蹤 • 🏡 我家網店鋪： 點此查看更多物件 • 成交才是服務的開始！歡迎房地產委託、買賣、租賃、銷售，指名明輝為您竭誠服務！ • 若您有意購屋或有任何疑問，歡迎隨時與我聯絡約看，明輝將會當面向您詳細報告。 • 祝福您購屋愉快，有個美好的一天！ • 備註：物件詳細資訊將依地政機關登記簿謄本為準，並以簽約時之合意條件為準。