南屯X五權X美術館3大商圈｜雙面臨路店

１．🏙️ 三大商圈核心： 近美術館、南屯、五權三大商圈，市區成熟地段，生活與商業機能兼具。 ２．🚩 正南屯路店面： 正臨約25米南屯路主要幹道，人流、車流穩定，店面能見度高。 ３．📐 面寬約4.5米： 基地面寬約4.5米、深度約20米，格局好規劃，使用彈性佳。 ４．↔️ 前後雙面臨路： 難得雙面臨路條件，前後皆可進出，空間運用及動線規劃更靈活。 ５．🚗 雙騎樓好運用： 前後雙騎樓設計，臨停、卸貨及日常進出都更加方便。 ６．🏠 透天使用空間大： 現況為透天店面，另有增建使用空間，樓層分明、坪效佳。 ７．🏪 商一土地： 商業區土地條件，位於成熟市區，適合自用經營或長期置產規劃。 ８．📌 登記用途店舖： 建物登記用途為「店舖」，無「住家」字樣，適合店面、辦公等多元使用需求。 ９．🚇 雙軌交通便利： 近捷運綠線及台鐵五權車站，南屯路串聯市區主要道路，交通便利。 １０．🛒 成熟生活機能： 近永安市場、三民市場、美村路及南屯路商圈，餐飲、採買與日常機能一次滿足。 📞 歡迎預約看屋 貴，我知道； 還掛在架上的，哪間不算貴？ 談，我來談； 最後能成交的，哪間不靠談？ ＝＝＝＝＝聯絡資訊＝＝＝＝＝ ■台中房仲頑童｜王嘉正 ■電話：0936-309-485｜ LINE：0936309485 《助您開心買、開心賣，成為笑到最後的贏家！》 不動產國家考試及格：(101)中市經紀字第00895號王嘉正 ⚠️ 本資訊效期7日，請來訊確認最新狀態。 銳樸不動產股份有限公司｜台中市西區美村路一段132號 ＝＝＝＝＝社群與平台資訊＝＝＝＝＝ ■FB粉絲專頁：台中房仲頑童 ■臉書粉絲專頁網址：https://www.facebook.com/TC.JJ.W ▶️ ■YouTube：https://www.youtube.com/@jjw7374 ■加入LINE好友：https://line.me/ti/p/xeBhE_lsMK ★我經營的房屋網站★ 　▲591房屋網：https://www.591.com.tw/broker26364 　▲樂屋網：https://vip.rakuya.com.tw/0936309485/sell 　▲5168租售網：https://realtor.houseprice.tw/agent/buy/0936309485/ 　▲我家網：https://sales.myhomes.com.tw/0936309485 ■電話及 LINE：0936309485 王嘉正