【嚴選推薦｜誠意出售】客運園區全新未住景觀兩房平車

☎️【嚴選推薦｜看屋方便｜鑰匙在手｜隨時可看】 💖【誠意售屋｜價錢好談｜不買可惜｜預約看屋】 ================================ 💡 本案 5 大核心特色賣點 1. ✨ 全新未住、1.2年極新屋齡： 完工至今維持完美全新現況，免去高昂漏水維修與舊屋翻新大工程，可直接依個人喜好裝潢、放置傢俱即刻成家！ 2. 🌲 12樓黃金高樓、窗外永久綠意： 高度恰到好處，棟距開闊擁有無限視野。窗外盡覽客運園區的高綠覆率永久綠景，回到家就是一場視覺放鬆。 3. ☀️ 格局極稀有： 衛浴皆開窗、雙陽台：室內大面寬引光，客廳、兩間臥室甚至是衛浴都有獨立開窗！告別暗房暗衛與濕氣通病，搭配前後寬敞雙陽台，通風採光極佳。 4. 🚗 B1 坡道平面固定大車位： 免去機械車位的維修與等待風險，前進後退超好停，愛車免受日曬雨淋之苦。 5. 🔒 24H 頂級保全管理、集合住宅公設： 享有知名品牌建商與物業管理，持有成本超低（管理費僅2,400元），卻能享有收發包裹、垃圾集中處理、以及高安全性的居住環境。 ================================ 📌 全方位生活機能、商圈與臨路環境 • 🛣️ 臨路環境與醒目標的： • 位於客運園區指標幹道 環區西路 第一排，面臨雙向寬敞馬路，出入動線極佳、路幅寬廣。 • 鄰近知名大型地標與多個景觀生態公園（如潮音科普公園、南港生態公園），鬧中取靜。 • 🛒 核心商圈、超市與市場購物： • 大觀路商圈、大園市區商圈微距即達，各式在地連鎖餐飲、知名連鎖手搖飲（迷客夏、無飲、紅茶帝國）皆已全面進駐。 • 日常採買超便利：下樓除了有多間7-11與全家便利商店、蝦皮店到店之外，「全聯福利中心大型生鮮超市」已明確公告確定進駐，生活採買機能全面點滿！ • 🏫 完整九年到大學學區： • 名副其實的頂級優質明星學區房！緊鄰大園雙語國中、大園國際高中，文風鼎盛。 • 重劃區內百億級文教工程：「航科國小（潮音國小遷校案）」已正式動工興建中，未來孩童九年教育免接送，步行或接送僅需數分鐘。 • 🌳 公園綠地與運動休閒： • 重劃區內規劃高達三大國家級景觀生態公園與橫山書法公園。 • 緊鄰大園首座「大園體育園區」，休閒、綠意、放風、運動散步一應俱全。 • 🚌 鄰近交通環境與公車站牌： • 大眾運輸極便捷：下樓散步約 42 公尺即達 羅丹社區公車站牌，另有活動中心站、南和園學路口站牌等，多線公車與大園高鐵接駁社巴定時往返。 • 開車可快速串聯 航城路、月桃路兩大分流幹道，車程約 10-14 分鐘直通青埔高鐵特區與桃園國際機場。 ================================ 🗺️ 未來附近展望、發展與重大建設利多 大園客運園區已被定位為「桃園航空城新都心」，是近年北台灣最受矚目的高基期、高增值重劃區，政府百億建設正在逐一實體化： 1. 💥 國家級運動中心｜「大園體育園區」正式完成決標即將動工！ 大園居民期待已久的指標運動中心工程，已於2026年7月21日由官方正式決標（呈豐營造，斥資達6.27億元）。基地選定客運園區內園科路與科三街口（公一公園）。將興建地上2層、地下1層的現代化智慧多功能運動場館，內部規劃溫水游泳池、體適能中心、桌球場、多功能教室及綜合球場，本物件微距享受國家級的休閒硬體，增值效益驚人！ 2. 🚇 軌道經濟學發酵｜「捷運大園觀音線（輕軌）」與機捷 A15 延伸線！ 這不是口號！桃園市政府捷運工程局已正式將「機捷 A15 大園站延伸至客運園區、草漯」之「大園觀音線」路廊規劃納入桃園捷運整體路網修正案檢討中。利用 A15 站當年高架興建時預留之「軌道岔口」直接向外延伸，未來規劃設置客運園區未來捷運站點，串接青埔線、高鐵桃園站、桃園舊市區與機場第三航廈，軌道經濟一觸即發！ 3. 🛣️ 世紀級聯外交通網路翻轉（國2甲銜接台61線）： 繼主要分流幹道航城路通車後，航空城核心的「國2甲由台15線延伸至台61線」高架新建工程也預計於 2027 年正式動工。通車後將徹底打通海線聯外的高速路網瓶頸，大幅縮短北上雙北、前往新竹科學園區與機場各航廈的通勤時程，瘋狂吸納青埔外溢人口、竹科客與航空就業新貴移入！ ================================ 【租不如買】【好房不等人】【早買早享受】【買房抗通澎】 #買了房兩種結局 #漲了你是贏家 #不漲還是你家 #不買房兩種結局 #漲了你是輸家 #不漲你還是沒家 #租不如買 #投資名牌 #不如投資門牌 #好房不等人 #早買早享受 #買房抗通澎 💪付諸一切~竭誠為顧客服務💪 🌈​歡​迎​預​約​看​屋​，​戴​先​生​誠​摯​用​心​服​務​🌈 ☎️成家專線~0980-200-008 戴宏鈞☎️（可加Line） ================================ 🏆台慶不動產青埔領航加盟店 🏆經紀業：鼎豪地產有限公司 🏆經紀人：(112)桃市經字第001938號 張軒 🏆營業員：(100)登字第177735號 戴宏鈞 #桃園買屋 #大園大樓 #耀承璽閱 #全新未住 #高樓層景觀 #永久綠意 #衛浴開窗 #前後陽台 #平面車位 #2房車位 #低總價兩房 #大園客運園區 #航空城新都心 #大園雙語國中 #航科國小 #大園體育園區 #捷運大園觀音線 #全聯確定進駐 #航城路通車 #清大附設醫院 #首購成家 #航空新貴首選 #資產配置