藝文特區豪宅合雄帝璽高樓層捷運景觀3+1房車美宅

🏡【藝文特區｜合雄帝璽】 ✨ 高樓層景觀3+1房車｜邊間｜主建40坪｜3,588萬含車位 **藝文特區豪宅，稀有高樓層3+1房！** 這間「合雄帝璽」位在中正藝文特區核心， 坐擁 **17樓高樓層景觀＋邊間＋主建約40坪＋3+1房格局**， 再搭配豪宅級公設與坡道平面車位，空間大、地段好，居住質感一次到位。 📍 17樓／共29樓 🏠 3+1房2廳2衛｜70.917坪 🚗 坡道平面車位｜B2-182 💰 **3,588萬含車位** 🏢 屋齡約13.7年 📐 **主建約40坪** ✨ 物件特色 ✔️ **藝文特區核心地段，中正路30米大道** ✔️ **17樓高樓層，景觀視野開闊** ✔️ **邊間戶，採光通風條件佳** ✔️ **3+1房格局，主建約40坪，空間超有感** ✔️ 雙衛浴，家庭使用更便利 ✔️ 坡道平面車位，停車方便 ✔️ 豪宅級社區外觀，公設與休閒設施完善 ✔️ 一層僅3戶，居住單純 ✔️ 強調制震系統，居住更安心 ✔️ 22.5公分中空樓板，建築規格講究 ✔️ 鄰近慈文國小、慈文國中明星學區 ✔️ 桃園中正公園就在生活圈 ✔️ 桃園果菜市場，採買便利 ✔️ 敏盛醫院就在附近 ✔️ 鄰近國道1號、國道2號，南北往來便利 ✔️ 未來大興西路站規劃中，交通發展值得期待 🌟 **這間房子的價值，不只是坪數大，而是「地段＋樓層＋景觀＋社區」一次擁有！** 住在藝文特區核心， 每天享受成熟的商圈、餐飲、採買與休閒機能。 再加上 **17樓高樓層景觀、邊間、主建40坪、3+1房**， 不論是三代同堂、大家庭，或需要書房／工作室的家庭，都能靈活使用。 而「合雄帝璽」本身就是藝文特區指標型社區， 氣派外觀、豪宅級公設，加上完善的建築規格， 想找一間兼顧 **自住品質與地段價值** 的大坪數住宅，這間非常值得看。 📌 **藝文核心｜17樓景觀｜邊間｜3+1房｜主建40坪｜平面車位｜3,588萬含車位** ✨ **稀有高樓層釋出，喜歡藝文特區豪宅的朋友，真的不要錯過！** 歡迎預約賞屋，現場感受17樓的景觀與大坪數空間。 📞 電話｜0931-543-549 💬 LINE｜0931543549 ━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 永義房屋 小檜溪為美加盟店 喆禮資產開發有限公司－小檜溪分公司 經紀人：羅于甄 （113）中市經紀字第02207號 營業員：黃詩穎 （109）登字第359580號 #合雄帝璽 #藝文特區 #藝文豪宅 #桃園豪宅 #藝文特區豪宅 #高樓層景觀 #景觀宅 #3加1房 #大坪數豪宅 #邊間 #平面車位 #慈文國小 #慈文國中 #桃園買房 #桃園房仲