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1.交通:達捷運信義國小站440 公尺、捷運文化中心站757 公尺、捷運高雄車站973 公尺,通勤便利,保值地段
2.精華學區:信義國小、五福國中雙學區。
3.商圈機能:鬧中取靜,鄰近高雄火車站與六合夜市、八德市場、全聯福利中心、新興公園,生活採買便利。
4.格局規劃:座北朝南、衛浴開窗;可改建一樓車庫,大顯身手
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