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特色描寫
💎【西區華美街核心】裕國綠大地✨ 曾收斡旋熱銷見證・超稀有大 4 房＋B2 連號雙平車
您是不是一直在台中西區尋找一戶室內空間真正寬敞、公設比超低、具備雙平面車位，且價格實在的優質大四房？市面上許多大樓室內狹窄又只有單車位，根本無法滿足三代同堂或多車家庭的需求。
這一次，真正的超高 CP 值大四房來了！
本案坐落於西區華美街金華地段的知名社區【裕國綠大地】！本戶具備三大絕無僅有的優勢：室內採光極佳且「完全無共用壁」、單層兩戶併一梯隱私極高、更稀有配置地下 B2 的「連號雙平面大車位」！ 下樓就是雙大超商，散步就到向上市場與勤美草悟道商圈。本案先前更曾獲得買方青睞「收過斡旋」，開價即行情，鑰匙在手隨時可看，錯過絕對捶心肝！
🌟 【核心價值解密，直擊換屋族與大家庭痛點】
💰 開價就行情 × 曾收斡旋熱銷見證｜西區最值得入手的超值大四房
拒絕漫長虛高的開價！本案開價即是誠意行情價，先前更創下「曾收過斡旋」的熱銷見證，市場搶手程度不在話下，把握機會動作要快！
📐 主附近 35 坪超大四房 × 單層兩戶無共用壁｜隱私與採光天花板
主建物加上附屬空間近 35 坪，格局方正、前後雙陽台；最難得的是「單層兩戶併一梯且無共用壁」，徹底告別大樓鄰居互相干擾的惡夢，居住品質極佳。
🚗 B2 連號雙平面大車位 × 市區罕見頂級配置｜多車家庭首選
寸土寸金的西區市中心，擁有一個車位已屬不易，本戶更直接配備 B2 連號雙平面大車位，讓愛車停放安全便利，完美解決全家人的停車需求。
🛒 雙大超商在樓下 × 散步即達向上市場與勤美草悟道
地段機能無懈可擊！下樓就有 7-11、全家雙大超商；散步就到傳統美食重鎮向上市場、勤美綠園道與美術館商圈，鬧中取靜超宜居。
🛡️ 社區維護極佳 × 24 小時管理 × 超低公設比
社區管理嚴謹、住戶素質極高，享有超低公設比，讓您的每一坪買到的都是扎扎實實的室內好空間！鑰匙在手，隨時歡迎預約賞屋！
📍 【物件基本資料】
案名：開價就行情｜裕國綠大地｜四房雙平車鄰勤美向上市場
位置：台中市西區華美街135號3樓
樓層：3 樓 / 共 12 樓（單層兩戶併一梯、進出單純）
格局：4 房 2 廳 2 衛（超大四房、前後陽台）
建坪：53.241 坪 (主建物 30.062 坪 / 附屬 4.559 坪 / 公設含車位另計)
車位：B2 夢幻配置「連號雙平面大車位」
屋齡：31.5 年（地段成熟、社區維護極佳）
售價：1,750 萬（開價就行情）
用途：住宅 / 大樓
⚠️ 貼心提醒：在西區向上市場與勤美商圈核心，要同時集結「主附近35坪大四房、無共用壁、B2連號雙平車、曾收過斡旋」的好物件僅此一戶！鑰匙在手，隨時看屋，歡迎直接指名賈斯店長！
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