268萬！教育大學柳川｜藝術貴族邊間高視野採光套房

💎【西區水岸第一排】柳川東路二段「藝術貴族」✨ 9 樓邊間高視野・低總價收租成家首選 您是不是一直想在台中西區精華地段擁有一處屬於自己的安身立命之所，或是想找一間投報穩定、抗通膨的收租金雞母，卻總是卡在市區動輒上千萬的高昂房價？ 這一次，用最輕鬆的 268 萬，完美實現您的置產夢想！ 本案坐落於西區柳川水岸第一排、緊鄰台中教育大學與勤美商圈的知名社區【廣三藝術貴族】！本戶位於 9 樓高樓層邊間戶，擁有極佳的通風與採光表現，拉開窗戶就是柳川水岸的悠閒景致。社區配備 24 小時物業管理，安全性滴水不漏。無論是買給孩子念書自住、上班族獨立成家，或是投資客收租，絕對是西區CP值最高的不敗首選！ 🌟 【核心價值解密，直擊小資族與包租公痛點】 💰 總價僅 268 萬起｜輕鬆入主西區門牌，告別幫房東打工的人生 預算有限也能當西區地主！以不到三百萬的親民總價，輕鬆擁有教育大學旁的精華資產，不管是自住省房租還是收租當包租公都超級划算。 🌻 9 樓高樓層邊間戶 × 雙面採光通風一極棒｜視野開闊不壓迫 告別低樓層陰暗潮濕的套房！本戶為 9 樓高視野邊間，室內採光明亮、空氣流通，居住舒適度大幅提升。 🌊 柳川水岸第一排 × 下樓散步即享綠意休閒生活 走出社區就是浪漫的柳川水岸漫步道，享受市中心最難得的自然水景與芬多精，生活步調愜意舒適。 🎓 台中教育大學旁 × 勤美商圈、美術館環繞｜無敵核心地段 地段機能天花板！緊鄰台中教育大學、勤美草悟道商圈、國立台灣美術館與市立文化中心，文教與商業氣息濃厚，出租需求永遠強勁。 🛡️ 24 小時物業管理 × 安全有保障｜包裹代收、出入安心 大樓華廈少見的 24 小時全天候管理，收包裹、倒垃圾、訪客過濾通通有專人把關，單身居住或租客入住都安全又放心！ 📍 【物件基本資料】 案名：教育大學。柳川水岸旁「藝術貴族」邊間採光套房 位置：台中市西區柳川東路二段147號9樓 社區：廣三藝術貴族 樓層：9 樓 / 共 12 樓（高視野邊間戶、採光通風讚） 格局：1 房 1 衛（麻雀雖小、五臟俱全） 建坪：8.8 坪 (主建物 5.93 坪 / 附屬 0.42 坪 / 公共設施 2.44 坪) 車位：無（周邊機車好停、鄰近有多處停車場） 屋齡：30 年（地段成熟、社區維護良好） 建築完工日：84 年 12 月 07 日 售價：268 萬 用途：集合住宅 ⚠️ 貼心提醒：在西區教育大學與柳川水岸旁，要找到「總價268萬、9樓高視野邊間、24小時管理」的優質套房絕無僅有！低總價、高投報、自住收租兩相宜。現場看屋隨時好安排，歡迎直接指名賈斯店長！ 💬 賈斯店長的承諾 成交，從來不是服務的終點，而是我們緣分的起點。 我始終相信：用行動贏得信任，比任何口號都來得實在。 您的每一筆委託，我也會將幸福轉化為愛心，固定提撥小額捐款回饋社會。 📞 即刻預約｜賈斯店長的專屬服務 📱 手機：0975-391-981 💬 官方 LINE：@939tggbm (歡迎直接搜尋 ID 或手機號碼) 📲 若忙碌中未接，請放心掛斷，賈斯會主動回電，讓服務不斷線 ❤️ 🏠 永慶不動產｜勤美園道店 👑 店長：陳家淳（賈斯店長） 📍 公司：館前不動產有限公司 📜 經紀人：李巧瑜 (100) 中市經紀字第 00751 號