[暖姐海線房仲] 龍井東海藝術街商圈滿租黃金店套

🏠 龍井東海藝術街商圈滿租黃金店套 【暖姐實事求是・精選店住好房推薦】 如果您正在找尋一間「1 樓可做店面／工作室，2 至 4 樓現成套房穩定收租」的高坪效資產，這間龍井遠東街的透天絕對值得您親臨評估： • 售價：2,350 萬 • 地點：台中市龍井區遠東街 • 總建坪：64.02 坪 • 地坪：28.04 坪 • 格局：7房 2廳 8衛（目前 1 樓為店面，2-4 樓為出租套房） • 屋齡：1995年9月12日完工 • 樓層：1 - 4 樓 💡 暖姐深度解析看點： 1. 現成收益動線：1 樓臨路店面聚客力佳，2-4 樓多套房配置。 2. 扎實地坪產權：28.04 坪有天有地實質土地持分，在通膨時代具備絕佳保值增值抗跌性。 3. 商圈生活圈核心：緊鄰東海大學商圈與台灣大道軸帶，鄰近中科與特五號道路，具備源源不絕的就業與學生租屋剛性需求。 買賣房地產是人生重大的資產配置，差一個細節，未來稅金與收益可能就差了上百萬。暖姐雖然每天都在持續精進各項新法規與稅務變革，但我始終堅持一個原則——實事求是、誠實告知、為每一位委託人把關到底！ 不論是店面收租、套房管理，還是海線土地買賣，隨時歡迎找暖姐喝杯茶聊聊～☕ －如刊登有誤，以正式謄本為準－ 睦誠不動產經紀有限公司 王有利(113)雲縣地字第000305號 📞 0931-539558 暖姐 line 加入: ID@070kzfdq 官方LINE: https://lin.ee/xwkw9jm fb :暖姐聊房地/海線看屋誌 : https://reurl.cc/QaNnD2 ig: https://www.instagram.com/warm_house168/?locale=zh_tw threads: https://www.threads.net/@warm_house168 yutube: @暖姐溫暖每個家 https://reurl.cc/5RXkzM 暖姐海線房仲: https://sales.myhomes.com.tw/0931539558 👩‍💼 暖姐聊房地｜海線看屋誌 📞 服務專線：0931-539-558 💬 LINE ID：@070kzfdq 🔗 LINE QR code: https://lin.ee/VIQaEuh #店住透天 #套房收租 #租金查稅 #分單課稅 #自用住宅免稅 #專業房仲 #土地買賣 #房產知識 #暖姐海線房仲