🌟 核心必買優勢 🌟
• 鄰近南屯捷運站 | 黃金交通樞紐
步行即可輕鬆抵達南屯捷運站,坐擁捷運帶來的滾滾人潮與穩定增值紅利。南北往來極便利,通勤、出遊超輕鬆。
• 低總價高坪效 | 買大樓不如買透天
總價僅 2580 萬!在周邊大樓公設比動輒 33% 以上的時代,本案擁有超大室內使用空間(主+附達58.56坪)。5 房 2 廳 3 衛格局方正,無過多虛坪,完美滿足三代同堂換屋,或分層分租的投資需求。
• 謄本合法店住用途 | 商效自住兼具
主要用途登記為店房、住房、人行道避難室(地下室至3樓,另有4樓使用空間),一樓可作黃金店面、工作室或辦公室,樓上享舒適居家生活。騎樓即可停車,免去市區找車位的煩惱。
• 坐北朝南帝王座向 | 冬暖夏涼通風佳
台灣人最愛的朝南座向,採光充足、通風順暢,冬暖夏涼,是兼顧風水與居住舒適度的首選。
🎯 適合這樣的您:
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2. 換屋族:5 大房規劃,房間大、採光好,徹底解決大樓空間不足、扣除公設後室內狹窄的痛點。
3. 投資置產/店面客:鄰近捷運站與成熟商圈,一樓可自用開店、當辦公室或出租,樓上5間房收租效益高,地產通膨時代的抗跌神資產。
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這是一間兼具「生活機能」、「捷運增值」與「店住雙效」的傳家寶。屋主誠意出售,開價合理。市場稀有釋出,看屋請提早預約!
• 專業經理人:王克文
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