西區美術館旁「美村林園」大3房車位入門大玄關

💎【國美館綠園道第一環】五權七街「美村林園」✨ 入門大玄關・主附近 30 坪採光大 3 房＋車位（超低公設比） 您是不是一直在台中西區國美館周邊尋找一間室內空間真正夠大、價格親民且擁有完整落塵玄關的優質三房？市面上新成屋公設比高達 34% 以上，室內扣一扣連放張雙人床都顯得擁擠，價格更是高不可攀。 這一次，用最實惠的 1,098 萬，實現無痛入主西區美術館生活圈的夢想！ 本案坐落於西區五權七街黃金地段的優質名邸【美村林園】！本戶採光極佳，室內主建加附屬高達 29.92 坪，空間方正寬敞，擁有市區極少見的入門大玄關設計。下樓就是美麗的美術園道，緊鄰大勇國小與崇倫國中九年國教雙學區。以千萬元初頭的絕版震撼價釋出，絕對是西區成家與換屋的唯一首選！ 🌟 【核心價值解密，直擊首購族與小家庭痛點】 💰 總價僅 1,098 萬起 × 低公設比高坪效｜輕鬆入主西區美術館黃金門牌 拒絕高不可攀的西區房價！以超值預算買到扎扎實實的大空間，超低公設比讓您的每一分錢都花在室內實坪上，是高 CP 值的絕版成家首選。 🚪 稀有入門大玄關 × 主附近 30 坪採光大三房｜格局方正無壓迫 貼心規劃完整入門大玄關，鞋櫃與落塵區好布置，內外有別；主建加附屬近 30 坪，客餐廳大器、間間臥室皆可放雙人床與衣櫃，採光通風讚。 🌳 美術園道下樓就到 × 享受散步漫活的藝文生活圈 地段環境無敵！走出社區下樓即是綠意盎然的美術園道，散步就到國立臺灣美術館、精緻異國餐廳與風格咖啡館，人文生活質感滿分。 🏫 大勇國小 × 崇倫國中雙學區｜孩子 9 年免煩惱的優質教育環境 家長最愛的大勇國小與崇倫國中學區，上下學接送輕鬆便利，讓孩子在濃厚的文教氛圍中健康快樂成長。 🚗 配備 B1 坡道機械車位 × 周邊生活採購一應俱全 免去市區停愛車的煩惱，配備地下 B1 坡道機械車位；鄰近美村路商圈與向上市場，日常餐飲採買極度便利，生活機能天花板。 📍 【物件基本資料】 案名：美術館｜採光大三房車位 位置：台中市西區五權七街130號四樓 社區：美村林園 樓層：4 樓 / 共 7 樓（華廈低公設、出入單純便利） 格局：3 房 2 廳 2 衛（入門大玄關、格局方正） 建坪：40.06 坪 (主建物 25.05 坪 / 附屬 4.87 坪 / 共用 10.11 坪) 車位：B1 坡道機械車位（車位包含於公設坪數內） 屋齡：33.7 年（民國 82 年 04 月 09 日完工，維護極佳） 售價：1,098 萬（西區超值震撼價） 用途：集合住宅 ⚠️ 貼心提醒：在西區美術館與五權七街核心，要同時集結「總價1098萬、主附近30坪大三房、入門大玄關、附車位、雙學區」的好物件絕無僅有！稀有釋出，動作慢了真的會捶心肝。現場看屋隨時好安排，歡迎直接指名賈斯店長！ 💬 賈斯店長的承諾 成交，從來不是服務的終點，而是我們緣分起點。 我始終相信：用行動贏得信任，比任何口號都來得實在。 您的每一筆委託，我也會將幸福轉化為愛心，固定提撥小額捐款回饋社會。 📞 即刻預約｜賈斯店長的專屬服務 📱 手機：0975-391-981 💬 官方 LINE：@939tggbm (歡迎直接搜尋 ID 或手機號碼) 📲 若忙碌中未接，請放心掛斷，賈斯會主動回電，讓服務不斷線 ❤️ 🏠 永慶不動產｜勤美園道店 👑 店長：陳家淳（賈斯店長） 📍 公司：館前不動產有限公司 📜 經紀人：李巧瑜 (100) 中市經紀字第 00751 號