房屋照片
特色描寫
【震撼大降價！屋主誠意釋出，從 2,180 萬直降至 1,750 萬！】🔥
宜蘭市核心蛋黃區・中山路二段「大坪數正路邊透天金店面」
錯過不再！坐落宜蘭市交通與商業大動脈，臨 20米寬大馬路，具備 面寬約5米、深度16.5米 的完美店面格局，無論是開業做生意、診所辦公、收租置產或三代同堂，皆是市區難得一見的超值物件！
🌟 【物件核心優勢】
絕佳地段・人潮錢潮滾滾：
位於宜蘭市中心正中山路上，串聯新月百貨、南館市場熱鬧商圈，近陽明醫院及宜蘭轉運站，生活機能成熟、車流絡繹不絕。
面寬霸氣・格局方正實用：
面寬達 5 米、臨 20 米要道，招牌顯眼好停車，入內深進 16.5 米，1樓店面氣派吸睛，2至4樓空間寬敞好規劃。
大空間好運用（6房2廳4衛）：
權狀建坪達 74.05 坪（另有約 6 坪增建），樓高 1-4 樓，自住兼營業、分層出租或改作商業辦公/個人工作室皆游刃有餘。
土地完整・增值保值性強：
全筆土地 30.67 坪，市中心商業精華地段，抗跌增值力道強勁！
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