佛系學哥💎專任高樓層｜五權車站X中山醫｜佛羅里達

🌿南區綠園道首排！千萬內低公設景觀兩房🌿 誰說千萬內在台中市區只能買夾縫小套房？ 把公設比降到極致，把生活空間還給自己。 這是一間讓生活真正進步、住起來從容自在的家 ☕ ✨【超低公設，把坪數實實在在地留在室內】 現在新大樓動輒 35% 公設比，買了公設卻犧牲生活？ ▪️ 超稀有 20% 低公設比：室內主附建物高達 25.6 坪！ ▪️ 完美實用格局：獨立入門玄關落塵區、前後雙陽台對流通風、公私領域分明。 ▪️ 單純純住宅：一層 2 戶 1 梯，梯間單純不吵雜，電梯已翻新且全區無障礙設計。 🌳【高樓層綠意視野，下樓即是漫步森林】 生活的情緒價值，來自推開窗的那一刻。 ▪️ 坐北朝南帝王座向：採光極佳、冬暖夏涼、通風不潮濕。 ▪️ 綠園道頭等艙：出門即是忠明南路綠園道，後倚福順公園，被雙綠意環抱。 ▪️ 12 樓遼闊視野：高樓層俯瞰城市與綠帶，下班回家就是最好的放鬆。 🚆【成熟熟成生活圈，坐享 13 期外溢紅利】 地段決定保值性，成熟機能免去重劃區等待期。 ▪️ 雙鐵樞紐：車程快速抵達五權車站、大慶雙鐵共構站。 ▪️ 核心商圈：中山醫商圈、美村南路、大慶商圈，美食採買步行即達。 ▪️ 旗艦生活圈：近距南屯秀泰影城、好市多 Costco、迪卡儂，生活娛樂一次到位。 ▪️ 停車彈性：本戶無車位總價更親民，社區內可另租車位，資金運用更靈活。 📊【學哥理性數據分析】 ▪️ 物件社區：廣三佛羅里達 ▪️ 建物登記：31.91 坪（室內主附 25.6 坪） ▪️ 總價：988 萬（每坪僅約 30.96 萬） ▪️ 樓層：12F / 14F ▪️ 格局：2 房 2 廳 1 衛 2 陽台 用租屋的月負擔，在南區綠帶首排買下屬於自己的開闊兩房。 誠意出售，歡迎預約親臨感受這份開闊與寧靜！ 💎買賣找學哥 不當韭菜哥💎 💎佛系學哥💎 🗻 ★有溫度，有態度，有學哥★ ☎️ 0919-063-833 ｜LINE: ryan_chen0923 🏆 守心地產集團｜草悟道銳樸加盟店 ✅房產買賣諮詢 ✅ 市場行情分析 ✅房屋專業估價 ✅ 稅務換屋規劃 ★ 銳樸不動產股份有限公司 ★經紀人：何應賜（109）投縣字第00106號