Y91中山捷運金店面

🔥 Y91 中山捷運金店面｜南西商圈・一樓稀有釋出・置產自用皆宜 💰 售價：3,600 萬元 📍 地點：台北市中山區天津街 🚇 中山捷運站約 408 公尺 🏠 建坪：20.21 坪 🌳 土地坪數：2.60 坪 🏢 樓層：1 樓／共 8 樓 📅 屋齡：約 39.3 年 💎 單價：約 178.17 萬／坪 🏪 格局：開放式空間 🚗 車位：無 💵 管理費：每月 2,400 元 🏢 建物類型：華廈 🏠 法定用途：商業用 🛣️ 面臨道路：約 10 米 ✨ 物件五大亮點 ✅ 中山捷運站步行可達：距離捷運站約 408 公尺，交通便利，方便往來台北市各大商圈。 ✅ 南西商圈黃金地段：鄰近新光三越及中山商圈，周邊購物、餐飲機能成熟，商業活動熱絡。 ✅ 一樓稀有店面釋出：一樓空間進出方便，適合有店面需求的自營業者或置產族群。 ✅ 開放式空間，規劃彈性：室內格局開放，可依實際條件規劃空間，適合多元商業使用需求，實際用途須依相關法令辦理。 ✅ 低總價店面，置產選擇：總價 3,600 萬，位於台北市中山區精華地段，適合評估長期持有與商用需求的買方。 🏡 商圈環境加分 🚇 中山捷運站約 408 公尺，交通便利 🛍️ 鄰近新光三越及南西商圈，購物人潮匯集 🌳 華山公園約 202 公尺、林森公園約 437 公尺 🏫 鄰近建成國中約 399 公尺、長安國小約 786 公尺 🛒 鄰近中山市場，生活與採買機能完善 🏙️ 位於台北市中山區，兼具交通優勢與商圈發展條件 無論是自營創業、店面經營，或是尋找台北市中心商用不動產的置產族，都值得親自來看看！ 📞 歡迎預約看屋 🔥 中山區天津街一樓金店面稀有釋出！ 💰 3,600 萬入主中山捷運生活圈，鄰近南西商圈、新光三越，開放式空間方便評估多元商業規劃，歡迎私訊預約賞屋，親自了解店面條件與發展潛力！ 👨‍💼 林子文 📱 0977-392-679 翃福不動產經紀有限公司 (108)新北經字第003664號 經紀人：李士核 ＊實際格局、屋況、建物法定用途、營業使用限制及相關權狀資料，請以現場、正式文件及主管機關規定為準。