房屋照片
特色描寫
# 【三重捷運收租置產宅】近三重國小站・三房分租規劃
📍 **地點｜** 新北市三重區
🏠 **物件特色｜**
✨ **近捷運三重國小站，交通便利**
距離三重國小捷運站約 600 公尺，通勤、往返雙北更方便。
✨ **三房分租規劃，置產方向明確**
目前規劃為三間房間出租，另有一間兩房配置，空間運用多元，適合有收租需求的買方進一步評估。
✨ **格局規劃佳，空間利用有效率**
室內格局方正，客餐廳與房間分區明確，兼顧生活機能與空間運用。
✨ **房間皆有對外窗，居住舒適度加分**
各房間均有對外窗，採光與通風條件更值得期待。
✨ **裝潢新穎，省去部分整理規劃**
室內已具備裝潢與分房使用規劃，適合想了解現有出租模式的置產買方。
✨ **自住、置產皆可依需求評估**
可依現有租約、房屋使用條件及個人規劃，評估延續出租或未來自用的可能性。
✨ **增建空間加分，使用規劃更具彈性！**
除原有建物空間外，另有增建部分，現況可使用空間較大，空間運用更具彈性。無論是現有分房出租規劃，或依未來需求調整使用方式，都能提供更多空間配置的想像，讓每一寸空間發揮更大效益。
💰 目前滿租中，現有出租規劃！
物件目前皆有租客承租，對有收租需求的買方而言，可進一步了解現有租約、租金收入及相關支出，評估整體投資效益，省去重新規劃出租的部分時間與心力。
📌 **適合哪些買方？**
✔️ 想尋找捷運生活圈物件的買方
✔️ 有分房出租、收租置產需求的投資人
✔️ 重視格局、裝潢與空間使用效率的購屋族
📞 **歡迎預約賞屋！**
房屋的價值不只在坪數，更在於地段、空間與未來規劃的可能性。歡迎聯繫了解物件詳情，實際確認格局、現況與出租條件。
🏠 全國不動產徐匯仁愛加盟店
🏠 (114)登字第493215號
🏠 (97)登字第104402號
🏠 九江不動產仲介股份有限公司
🏠 陳勇成（102）新北經字第002742號
※ 物件資料如有誤植，本店備有地政機關核發謄本供查核。
※ 實際價格、坪數、車位及各戶條件，以正式資料為準。
※ 網路平台留言可能無法即時通知，建議直接電話或LINE聯繫。
※ 租金收益、投報率及增建使用情況，請依實際租約、收入支出與合法使用資料確認。
※ 增建部分之面積、合法性及可使用範圍，請依實際現況與相關資料確認。
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