房屋照片
特色描寫
物件特色
1. 全新整理，一卡皮箱即可入住
2. 室內水電更新，減少後續裝修負擔
3. 住戶單純，寧靜舒適
4. 社區維護良好，環境素雅、寧靜舒適
5. 鄰近錦祥公園、興進綠園道，休閒運動便利
6. 北屯市場、全聯及周邊商店，生活採買方便
7. 串聯一中商圈、中友百貨、中國醫生活圈
8. 鄰近精武、太原車站交通圈，跨區通勤便利
9. 北區成熟生活圈，658萬即可輕鬆入主
10.不用高總價，也能擁有便利交通、成熟機能與舒適的生活空間。
物件特色重點整理
一、小環境｜房屋本身與社區特色
- 全新整理，一卡皮箱即可入住，省去繁瑣裝修程序與等待時間。
- 室內水電管線皆有更新，減少購屋後重新施工的負擔。
- 一層兩戶、配置一部電梯，出入單純，兼顧居住隱私與便利性。
- 公寓價格享有電梯華廈便利，不必天天爬樓梯，日常生活更輕鬆。
- 社區維護管理良好，公共環境素雅整潔，營造舒適靜謐的居住氛圍。
- 低總價輕鬆入主北區成熟住宅圈，適合首購族、小資夫妻及置產族。
- 成熟社區、生活氛圍穩定，享受老市區的便利與巷弄住宅的寧靜。
- 華廈產品、公設負擔相對精簡，適合重視室內實用空間的買方。
二、中環境｜鄰近生活機能與休閒設施
- 鄰近興進綠園道、錦祥公園，散步、運動、休閒皆便利。
- 北屯市場、周邊傳統市場生活圈，生鮮蔬果與日常用品採買方便。
- 鄰近全聯、超商及在地餐飲店家，生活採買機能成熟。
- 鄰近北屯國小、雙十國中生活圈，周邊教育資源完整；實際學區依教育局公告為準。
- 連結梅亭街、進化路及興進路生活機能，餐飲、日常服務與購物選擇多元。
- 近親親戲院生活圈，聚餐、休閒娛樂不必遠行。
- 住宅位於巷弄內，兼具生活便利性與相對單純的居住環境。
三、大環境｜商圈、交通與區域優勢
- 坐擁台中北區成熟市區生活圈，既有商業、教育、醫療及交通資源豐富。
- 鄰近一中商圈、中友百貨，購物、餐飲、娛樂選擇多元。
- 串聯中國醫商圈，享有醫療資源及周邊成熟生活機能。
- 鄰近北屯路、進化路、太原路等主要幹道，連結北區、北屯區及台中市區。
- 可銜接台鐵精武站、太原站交通圈，滿足跨區通勤及大眾運輸需求。
- 市區精華地段，總價僅658萬元，提供預算有限、又希望入住成熟商圈的買方另一種選擇。
- 自住、首購及長期置產皆可評估，兼具總價門檻與生活機能優勢。
坪數細節
地坪：4.92坪
建坪：20.232坪
主建：18.822坪
附建：1.41坪
樓層：5/7
格局：2房2廳1衛
車位：無
管理：管理員
分區：住二
朝向：坐南朝北
完工：70/12/7
售價：658萬 @32.5萬/坪
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