忠孝敦化雙學區💖市民大道四段耀眼金店面+B1💖

💖東區雙巨蛋生活區圈 敦化雙學區門牌 💖設戶籍 收租置產都合適 💖一樓權狀面積55.452坪 💖B1 權狀60.836坪 💖超大土地22.995坪 絕對稀有產品 ✨ 百坪雙層霸氣金店面｜大面寬、超高土地持分、置產首選！ 🌟 黃金軸線：位處市民大道黃金商圈，周邊知名商家林立， ✨日夜人潮川流不息，曝光度極佳。  🌟 便利交通與學區：近捷運忠孝敦化站，交通動線四面八達；敦化雙學區加持匯聚高消費力族群  🌟 雙層大空間：一樓與地下室合計破百坪 💕（一樓 55.452 坪、B1 60.836 坪 另一樓有加蓋約20坪）空間氣派， 💖適合餐飲、旗艦展售、醫美、企業總部等多種業態進駐。  🌟 收租自用兩相宜：現有優質知名餐飲承租中，租金收益穩定（月收 23 萬） 🌹養地置產、抗通膨的最佳利器！  🌟 稀有大基地：擁有近 28 坪的稀有土地持分，資產實力雄厚，增值潛力看得見。