專簽｜６米活路輕屋齡雙車庫電梯別墅｜３面採光４套房

【先說結論】 3,880萬，南區十三期旁，8年屋齡的專簽電梯別墅。 這間最值得看的，不是豪華裝潢，而是4間獨立套房、5間衛浴全部開窗 三面採光、電梯及雙車庫，把一家人長期居住需要的條件都考慮進去了。 屋主使用率很低，許多空間平常幾乎沒用過，室內維持接近新屋的狀態， 目前已空屋。對不想買回去再花大量時間整修的家庭，這點尤其實在~~~~~ 【這間值得看的８個原因】 🍎低於台中高價住宅4,000萬元認定門檻，對在意貸款與自備款規劃的買方，是值得評估的價格帶。 🍎2018年完工，屋主低使用率，全室裝潢完整、維護良好，目前空屋，實際屋況可直接現場確認。 🍎4間臥室全部是套房，一樓1間、三樓整層主臥、四樓2間，各自擁有獨立衛浴，家人同住也能保有自己的生活空間。 🍎全屋5間衛浴都有對外窗，包含二樓公共衛浴。自然通風對潮濕的衛浴空間尤其實用。 🍎自家電梯搭配四層樓配置，二樓安排客廳、餐廳及廚房，休息與公共生活分層，減少家人之間的干擾。 🍎特別保留側院，形成三面採光，讓室內不只依賴前後窗戶，也讓各間衛浴有設置對外窗的條件。 🍎臨約６米活路，建物面寬５.４米，特別保留側院，可停車寬度約４.５米具雙車停放潛力，仍須依車型現場試停。 🍎土地合計32.67坪，其中肉地26.62坪、前方道路持分6.05坪，土地組成清楚，適合重視完整家庭使用空間的買方。 【阿榮說實話】 適合你｜ 想找十三期周邊、預算在4,000萬以內的電梯別墅，家中有長輩、成年子女，或希望每位家人都有獨立套房，而且不想再花很多時間整理房子的買方。 先確認｜ 車庫可停放的車輛數量仍須配合實際車型；土地32.67坪包含前方道路持分6.05坪。開價雖低於高價住宅4,000萬門檻，但是否適用相關限貸規定，仍需依實際成交金額、銀行鑑價及買方貸款條件判定，並非保證貸款成數。 阿榮判斷｜ 同樣預算買透天，有些需要花錢重新整理，有些有電梯卻沒有完整套房配置。這間把輕屋齡、低使用率屋況、四套房、衛浴開窗、三面採光與雙車庫放在一起，才是真正值得現場比較的地方。 《優點讓你想看，缺點阿榮先替你看。》 本案由中信房屋興大康橋加盟店專任委託，目前僅由本公司銷售及安排帶看。 如果你正在找南區、十三期周邊的電梯別墅，歡迎實際來看屋況、採光及空間配置。 賞屋專線 ｜ 劉家榮 0970-543-345 LINE ｜ cookpinky 中信房屋興大康橋加盟店 —— 經紀資訊 —— 經紀業名稱 ｜ 麗莊不動產經紀有限公司 經紀人 ｜ 林建彣 ｜（110）中市經紀字第00872號 營業員 ｜ 劉家榮 ｜（110）登字第387100號