【黃敏琇推薦】內湖四期重劃區｜稀有商用空間

買的不只是空間，更是地段、使用彈性與長期持有價值。LINE:maggie18電話：0902012858 位於內湖四期重劃區，周邊住宅聚落成熟，街廓規劃整齊，兼具居住人口基礎與商業活動需求。 不同於一般純住宅產品，本案為商業用空間，適合重視地段、空間規劃及自用需求的買方。 ▍物件特色 ▪ 坐落內湖四期重劃區，區域環境成熟 ▪ 民權東路六段生活圈，鄰近民權東路主要幹道 ▪ 權狀約27.07坪，室內主建物約18.55坪 ▪ 挑高約4.2米，空間運用更具彈性 ▪ 現況空屋，方便依照實際需求重新規劃 ▪ 商業用登記，適合評估辦公室、個人工作室及商務用途 ▍地段價值｜成熟生活圈的長期優勢 內湖四期重劃區以整齊街廓、住宅環境及生活品質受到關注。 鄰近網球中心、國防醫學院及三軍總醫院，周邊具備穩定的生活與工作人口。 對於自用買方而言，成熟區域可降低選址的不確定性；對於置產買方而言，地段條件及產品特性，更是評估長期持有價值的重要基礎。 ▍空間價值｜不被單一用途限制 空間本身的挑高條件，提供更多元的設計可能。 不論是個人辦公、創意工作室、專業服務空間，皆可依實際需求評估規劃。 真正值得關注的，不只是權狀坪數，而是空間能否符合未來使用需求。 ▍適合買方 ✔ 尋找內湖區自用辦公空間的企業主 ✔ 有獨立工作室需求的專業人士 ✔ 重視地段與使用彈性的置產買方 ✔ 偏好成熟生活圈、希望長期持有的買方 好的不動產，地段決定基礎，空間決定可能性。 歡迎預約現場鑑賞，了解格局、現況及實際使用條件。 【備註】 📌 坪數屋齡皆以地政機關登記簿謄本為準 📌 房數為5168必填，實際隔間與現況為主 📌 若權狀主要用途登記為「一般事務所」,依法不得作住家使用，已於此完整告知 📌 照片為現場實拍，歡迎直接看屋確認 住商不動産 台北長春加盟店 (中華地產開發實業有限公司) 公司地址:台北市中山區長春路195號1樓 經紀人:蔣月嬌(99)苗縣地登字00127號