【黃敏琇推薦】古亭捷運生活圈｜可當住家或辦公室

📞 喜歡就約看，錯過真的沒了 LINE:maggie18電話：0902012858 ✨ 物件特色 ▸ 登記約 31.79坪，空間寬敞，好規劃 ▸ 室內現況開放式格局，可依需求重新配置 ▸ 多面採光、通風佳，空間明亮舒適 ▸ 格局方正，無論自住、工作室或置產皆有彈性 ▸ 位於低樓層，進出便利 ▸ 稀有釋出，中正區想找「坪數＋生活機能」一次兼具的物件值得看 🚇 交通機能 鄰近 古亭捷運站，雙捷運生活圈 往台北市中心、大安、中永和交通都非常方便 通勤族、置產族都很適合 🌿 生活機能成熟 鄰近古亭市場、南門市場生活圈 周邊便利商店、餐飲、採買機能完整 附近有學校、公園，日常生活需求一次滿足 💰 自住／投資雙向規劃 ✔ 想自住：坪數夠大，可重新規劃自己喜歡的格局 ✔ 想投資：中正區＋捷運生活圈，出租需求穩定 ✔ 想置產：市中心土地稀有，長期持有具保值性 • 🏠 物件資料： • 地址：台北市中正區重慶南路三段 • 總價：2638萬(帶車位) • 坪數：31.79坪  • 格局：開放式空間(可隔2房不是問題) • 樓層：2/11樓 • 屋齡：13.4年 【備註】 📌 坪數屋齡皆以地政機關登記簿謄本為準 📌 房數為5168必填，實際隔間與現況為主 📌 若權狀主要用途登記為「一般事務所」,依法不得作住家使用，已於此完整告知 📌 照片為現場實拍，歡迎直接看屋確認 住商不動産 台北長春加盟店 (中華地產開發實業有限公司) 公司地址:台北市中山區長春路195號1樓 經紀人:蔣月嬌(99)苗縣地登字00127號