🌈稀有前庭後院質感三改一房平車💎彈性規劃好生活

🏠物件特色｜設計師質感裝潢 屋況維持良好，設計裝潢一次到位！空間設計有品味，不必從零開始規劃，輕鬆入住理想生活。 🎯附加空間：廚房、前後陽台增建約16坪（依現況）。 🌳 前庭後院，享受專屬戶外空間。一樓少見的庭院格局，無論種花植栽、打造綠意角落，或享受午後陽光，都能讓生活多一份悠閒與愜意。 🚗B1 地下室平面車位，愛車有專屬停放空間，日常停車更便利。 🛋️(主+附=30.51坪) 三房改一房，格局運用更有彈性。屋主過去因居家辦公需求，將原三房格局調整為一房。可依家庭需求重新規劃，恢復三房，亦可評估四房配置，自由調整。 🏠 24H管理。一樓生活，便利又自在免爬高樓，日常進出輕鬆便利，適合重視生活品質、喜歡庭院，或有長輩同住需求的家庭。 🔘垃圾社區內17:30自行丟棄。 🔘門口有免費巴士。 🏫學區｜ 近壽山小車程約6分鐘；周邊有龜山國小、龜山國中等學校，接送便利。 🛍️生活機能｜ 龜山后街早市車程約13分鐘，營勝黃昏市場約12分鐘，麥當勞，寶雅，全聯，屈臣氏， 康是美，郵局，診所，餐飲小吃店家林理，生活機能優。 🚗交通優勢｜ 🔘桃園火車站開約20分鐘。 🔘國道2號 大湳交流道車程約 8～10分鐘。可快速往桃園、八德、機場及銜接國道1號。 🔘國道1號 南崁（桃園）交流道車程約 12～15分鐘。往台北、新竹及中南部交通便利。 🔘國道3號 鶯歌系統交流道車程約 10～12分鐘。可快速前往三峽、土城、新店及中南部。 🚇未來捷運｜ 🔘桃園捷運棕線 BRH04 陸光站（規劃中）。 ◼️未來將服務龜山市區，提升大眾運輸便利性。 🔘桃園捷運棕線 BRH05 龜山站（規劃中）。 ◼️未來可串聯桃園車站及迴龍站，轉乘中和新蘆線前往雙北，通勤便利。 🔘BR06站（萬壽路二段／大同路口附近）。 以上各站騎車約5-10分鐘。 ◼️棕線完工後，可串聯桃園火車站、桃園捷運綠線G07站、龜山、迴龍，形成交通軌道交通路網，帶動沿線生活機能與房市發展。 ◼️目前棕線已進入工程推動階段，先期工程已開工，官方最新規劃預估約2032年（民國121年）通車。 🚴🏿‍♀️健康休閒｜ 🔘中正公園（龜山）約 10分鐘車程。綠樹成蔭、腹地較大，提供慢跑、健走與休憩空間， 是不少在地居民的休閒去處。 🔘大景山社區七街公園距離最近，步行約 5～8 分鐘。 ◼️社區型綠地，適合散步、休憩及小朋友活動。 🔘龜山第一河濱公園車程約 10 分鐘。 ◼️擁有自行車道、散步步道及寬敞草地，適合晨跑、騎單車與假日休閒。 🏭附近工業區就業機會｜ 🔘龜山工業區約10分鐘車程。 🔘華亞科技園區/林口工三工業區約15分鐘車程。 🔘桃園煉油廠／桃園產業園區約15～20分鐘車程。 🏥醫療便利｜ 🔘林口長庚紀念醫院約15分鐘車程。 🔘大明醫院約8分鐘車程。 🔘衛生福利部樂生療養院約13分鐘車程。 ◼️無論日常就醫、健康檢查或緊急醫療，都能享有完善且便利的醫療資源，讓全家居住更加安心。 ⫷開價≠成交價⫸底價永遠都是談出來的。 ✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧ 🎯未來棕線通車交通更加便利~脫北者快來電約看~這間保證值得買下。 ✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧ 💁🏼‍♀️買房不只是買坪數，更是選擇未來的生活方式。 這裡有設計裝潢的質感、有前庭後院的愜意，也有平面車位的便利；再加上格局可依需求調整，無論是新婚夫妻、重視居家辦公的工作者，或希望打造舒適退休生活的家庭，都能依照自己的想法，創造專屬的理想居所。 有些房子只是提供居住空間，有些房子卻能讓人真正享受生活。 🌿 喜歡有質感的家，又嚮往庭院帶來的自在生活？這間值得您親自來感受！ 💛歡迎預約賞屋💛 只有最了解您的需求及所需 才能幫您找到最合適您的房子 ✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧ 屋主誠意出售/不怕您比較/就怕您不來/期待有緣的您會看到我的物件/竭誠為您服務。 ps.591即時線上諮詢系統即時速度偏慢。 為了節省您寶貴的時間，請提早約預約時間， 建議直接撥電話或+LINE較快速喔～ 📲行動：0903-575-428🔍 ╰──────────── line🆔：0922-078-112🔍 ╰──────────── 心享不動產經紀有限公司 經紀人：林萬益 （110）北市經證字號第001022號