房屋照片
特色描寫
🏡 **台中西區大地球｜320萬高樓套房｜教育大學生活圈**
🔥 **市中心精華地段｜9樓高樓層｜低總價320萬｜自住收租兩相宜**
🏠 社區：大地球
📍 地點：台中市西區民生路生活圈
💰 開價：320萬元｜價格可談
📐 權狀坪數：約13.22坪
🏡 主建物＋陽台：約7.33坪
🛏 格局：1房1廳1衛
🏢 樓層：9樓／總樓高22樓
✨ 屋齡：約31年
🚗 車位：無
🎓 生活圈：台中教育大學、中華夜市、第二市場
⭐ **十大房屋特色**
✅ **320萬入主台中西區｜小資成家好選擇**
總價320萬元，入手台中市中心成熟生活圈，適合預算有限、希望擁有自己居住空間的首購族、單身族及置產買方。
✅ **9樓高樓層｜採光通風值得體驗**
本戶位於9樓，社區總樓高22樓，具備高樓層居住條件，實際視野、採光及通風可於現場感受。
✅ **一房一廳一衛｜空間獨立實用**
完整1房1廳1衛配置，生活與休息空間可以分開安排，適合單身自住、上班族或學生使用。
✅ **台中教育大學生活圈｜文教機能便利**
鄰近國立臺中教育大學，周邊具備餐飲、商店及生活服務，適合重視生活便利性的買方。
✅ **中華夜市＋第二市場｜美食採買多元**
周邊有中華夜市、第二市場及各式在地小吃，無論三餐外食、日常採買或假日品嚐美食，都有豐富選擇。
✅ **西區、中區雙生活圈｜市中心機能成熟**
位於西區與中區交界生活圈，可利用周邊主要道路往返台中車站、台灣大道與其他市區商圈。
✅ **鄰近臺中醫院｜醫療資源便利**
周邊具備衛生福利部臺中醫院及診所等醫療資源，日常就醫與健康照護更方便。
✅ **國美館＋審計新村｜藝文生活豐富**
可前往國立臺灣美術館、審計新村與草悟道，享受藝文展覽、特色商店、咖啡廳及公園綠地等休閒活動。
✅ **電梯住宅｜日常進出方便**
本戶位於電梯大樓9樓，不必每日爬樓梯，日常採買、搬運物品及上下樓更便利。
✅ **市中心套房｜自住收租皆可評估**
鄰近教育大學及成熟商圈，可作為自住或長期出租的選擇。實際租金收益仍須依出租行情、管理費及持有成本評估。
🔥 **大地球｜320萬入主西區市中心高樓套房！**
✔ 總價320萬元
✔ 權狀約13.22坪
✔ 1房1廳1衛
✔ 9樓／總樓高22樓
✔ 台中教育大學生活圈
✔ 中華夜市、第二市場
✔ 鄰近臺中醫院
✔ 國美館、審計新村藝文生活圈
✔ 適合小資首購、自住及置產
💰 **開價320萬元｜價格可談！**
💵 **購屋自備款參考**
以套房貸款5成及購屋雜費4%估算：
房屋總價：320萬元
預估銀行貸款：160萬元
預估頭期款：160萬元
預估購屋雜費：12.8萬元
👉 **預估自備款：約172.8萬元**
※以上僅為試算，實際貸款成數、利率及相關費用依銀行審核與交易條件為準。
🏡 **想找台中市中心、總價320萬、生活機能成熟，又能兼顧自住及出租需求的小資住宅嗎？**
這間大地球高樓套房，歡迎預約現場賞屋！
📞 **葉士賢｜0932-517-961**
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經紀人：黃永隆（113彰縣字第324號）
營業員：葉士賢（114登字第501098號）
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