🌿愛河首排面寬6.45米6.9年極新電梯豪邸

【高雄愛河水岸第一排 ✕ 鼓山富人區門牌｜昱亨院自在 6.9 年 1~5 樓無敵河景三面採光電梯豪邸（建坪 116 坪・可停三車）】 想在高雄最頂級的愛河水岸第一線，擁有一棟「地坪近 33 坪、總建坪高達 116 坪、面寬 6.45 米帶 6 人座電梯、全屋現代極簡裝修，還可停 3 部愛車」的水岸臨路豪邸嗎？相較周邊預售新案開價（單價 75萬~90 萬/坪），本戶建坪每坪僅約 58.8 萬，相較新案顯著親民近 25%~35%，以極致實惠單價享受獨立產權與愛河無敵水岸景觀！ 開價 6,880 萬元（強勢卡位鼓山富人區與愛河首排黃金水岸角地）！指標水岸豪邸【昱亨院自在】，6.9 年黃金極新屋齡。正面愛河水岸第一排，大面寬 6.45 米搭配大面落地窗，將水岸光影與綠意融入室內，邊間三面採光通風對流極佳。全棟配有 6 人座專屬品牌電梯，全齡居住舒適順手。室內主建高達 108.95 坪（總建 116.89 坪），格局規劃 4 房 3 廳 6 衛，全屋採用現代極簡質感裝修、E 化 IH 爐廚房與整棟軟水設備。一樓可靈活規劃為高級企業總部、私人會所或醫美精品門市，樓上做頂級住家，實現住店合一。可停 3 部愛車。企業主、高階自營商與精明豪宅置產族請速把握！ 💎 建案亮點與硬核優勢 ✳️ 相較周邊水岸新建案開價便宜近 25%~35%・超高 CP 值 建坪每坪僅約 58.8 萬！相較周邊水岸預售新案（80萬/坪起），以約 7 折價格輕鬆入手愛河第一排獨立產權電梯豪邸。 ✳️ 愛河景觀第一排 ✕ 面寬 6.45 米大面落地窗 坐落河西一路第一線，正面俯瞰愛河無敵水岸景觀；6.45 米大面寬採光充沛，邊間三面採光通風極佳。 ✳️ 6.9 年黃金極新屋齡 ✕ 6 人座電梯 ✕ 現代極簡裝修 屋齡僅 6 年多，配有 6 人座專屬電梯；內裝採用現代極簡風、E 化廚房與整棟軟水系統，享頂級奢華質感。 ✳️ 建坪 116 坪大空間 ✕ 住店合一企業門面 室內實坪高達 108.9 坪，一樓可做企業總部、私人會所或展店門市，二至五樓做奢華住家，商業與居住效益兼具。 ✳️ 可停 3 部車 ✕ 鼓山富人區黃金地段 空間大可順暢停放 3 部愛車，解決水岸特區停車痛點；鄰近內惟與前金商圈，享成熟居住機能與極致地段尊榮。 ‼️物件流通快速，請直接來電預約，專人為您服務。🌹 🔜 賞屋專線0952-792-670 👉 手機號碼可直接搜尋加Line 或搜尋 Line ID alicechiang1002 永義房屋左營重信華夏店 凱璿超越不動產有限公司 (103)高市字第00209號