房屋照片
特色描寫
✅ 正民生路｜西區精華黃金地段
坐落台中西區民生路，鄰近審計新村、向上市場及美術館特區，結合成熟商圈與藝文生活氛圍，兼具自住、店面及長期置產優勢。
✅ 震後自地自建｜筏式基礎結構
921地震後興建，屋主自地自建，採用筏式基礎設計，具備良好的建築結構規劃，適合重視建築品質的購屋族。
✅ 稀有朝南邊間｜三面自然採光
西區精華地段少見朝南角間透天，享有三面採光優勢，室內明亮、通風舒適，改善一般連棟透天採光不足的問題。
✅ 近80坪使用空間｜大器店住兩用
全棟含增建使用空間約80坪，室內空間寬敞，樓層運用彈性大，適合多代同堂、工作室、辦公室或店住合一需求。
✅ 臨路邊間透天｜門前可停雙車
正臨民生路，具備雙車停放空間，出入便利，兼顧家庭停車與商業使用需求，稀有條件一次滿足。
✅ 周邊實價對照｜凸顯價格競爭力
對面透天土地約19.36坪，曾有成交總價3,160萬元紀錄，可作為區域行情參考，讓買方更容易比較本案的價格優勢。
✅ 審計美術館生活圈｜繁華便利機能
鄰近審計新村、國立臺灣美術館、向上市場、勤美草悟道及美村路商圈，餐飲美食、休閒購物與日常採買一應俱全。
本案五大核心賣點：正民生路、震後自地自建、朝南三面採光、80坪大空間、可停雙車
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