景安生活圈

景安生活圈範圍

核心範圍大致以捷運景安站周邊約500～800公尺半徑內為主。

東側：

大致以安樂路、中正路與永和區為界。

西側：

延伸至工專路、南山路一帶，鄰近華夏科技大學（舊永平高中）。

南側：

約至景德街、景平路南側部分路段，連接南勢角生活圈。

北側：

主要沿著景安路、景平路，連接中和路商圈。

中心地標為捷運景安站，主要幹道為景平路、景安路、中正路等。

 

景安生活圈交通建設

捷運景安站：

捷運景安站為中和新蘆線與環狀線的交會站，通勤族一線直達古亭、東門等北市精華區，環狀線則可快速連結板橋、新莊、新店等新北重要行政區。

台64線：

鄰近台64線快速道路，可迅速串聯新店、板橋、三重，並銜接國道1號，交通便利性極高。

國道3號：

景安生活圈距離國道三號中和交流道不遠，方便南來北往。

主要幹道：

景平路為主要公車路線，亦為中和通往新店、板橋的重要聯絡道路。

 

景安生活圈教育資源

國小學區：

主要有景安國小、復興國小，提供在地學童就近入學。

國中學區：

主要學區為漳和國中，是中和區頗具盛名的老牌學校。

高等教育：

區內鄰近華夏科技大學，屬技術學院，提供區域高等教育資源。

 

景安生活圈生活機能

景安生活圈位於新北市中和區的核心地帶，屬於早期發展成熟、居住密度高的典型都會區。以捷運景安站為核心向外延伸，呈現出住商混合的特性，生活步調較為快速。整體而言，景安是個充滿生活氣息，且擁有強大交通優勢的自給自足型生活圈。

 

景安生活圈公園與綠地

錦和運動公園：

距離景安不遠，是中和區最大的運動公園，內有操場、籃球場、羽球場等設施，提供居民休閒運動的空間。

中和公園：

規模適中，提供基本的休憩綠地，是附近居民日常散步的好去處。

 

景安生活圈商圈

捷運景安站商圈：

以捷運站為中心，周邊便利商店、連鎖速食店、藥妝店、銀行、診所密集，人潮聚集，採買方便。

景平路沿線：

沿線有許多家具店、五金行等，滿足家庭生活所需。

枋寮市場：

極重要的傳統市場，提供生鮮蔬果、肉品等，滿足婆婆媽媽的日常採買需求。

 

景安生活圈重要建設

捷運環狀線「景平站」捷運開發案：

新北第一件自辦捷開案，位於景安站隔壁1站的景平站，由新北捷運局自辦、將捷建設團隊興建。規劃為地下5層、地上22層的捷運聯開大樓，總樓地板面積約2,600坪。

低樓層規劃為辦公室與商場，中高樓層為住宅，屬於銀級綠建築，提升了景平路、景安站一帶的商業活絡度與生活機能，預計於2026年完工並陸續交屋。

 

捷運萬大中和線第一期：

萬大中和線LG06中和站距離景安站僅1站之遙。通車後，中和居民可直接從中和站搭捷運至台北市中正紀念堂站約14分鐘，並可在此站轉乘環狀線。

景安生活圈的居民將享有中和新蘆線、環狀線與鄰近萬大線的三鐵路網便利性，大幅紓解往返北市的通勤壓力，預計於2027年底前完工通車。

 

中和台貿景安社區都市更新案：

該都更案基地位於景安生活圈內，面積高達2,500坪。規劃將老舊社區重建為3棟地下6層、地上26～27層的超高層現代化防災住宅，預計提供約735戶。

是中和近年指標性的超大型都更案，不僅能徹底改善老舊社區的耐震防災能力，也將翻新整體市容，帶動周邊老屋都更的連鎖效應。目前地主同意比例已高達91％，正報請新北市政府加速審議中。

 

中和安邦青年社會住宅：

基地位於連城路與安邦街口，鄰近捷運中和站、景安生活圈西側，興建地上24層、地下3層的現代化建築，提供632戶社宅。

社區內融入了創客中心、日照中心、身心障礙者日間照顧場所及幼兒園等公益空間，為景安及中和地區注入年輕人口，並提供完善的全齡化社福機能。2024年5月完工，並於隨後陸續辦理招租與入住。

 

捷運高架橋下空間活化與人行道重塑：

伴隨環狀線通車後的維護與優化，新北市政府在近5年持續針對景平路沿線、景安站周邊，進行人行環境改善工程，包括電桿地下化、人行道拓寬及家長接送區規劃。此外，捷運高架橋下的綠化與局部停車空間整頓，也降低了過往景平路給人「高架壓迫、交通混亂」的印象。

 

景安生活圈周邊美食

藏味拉麵：

景安站正後方巷弄內的超強排隊店！主打濃郁系的盛剛豚骨與清爽系的魚介醬油2種湯頭，麵條軟硬度與湯頭鹹度皆能客製。

對味The TASTE：

隱身在南山路靜謐巷弄裡的愛店，裝潢是採光極佳的玻璃屋風格，氛圍慵懶舒適。店內提供澎湃的早午餐拼盤、義大利麵、燉飯與手作甜點，表現極具水準。

我們與雞肉飯的距離：

店名非常幽默，裝潢帶著微文青風，主打各式雞肉飯、滷肉飯與湯品。招牌必點「女朋友雞肉飯（雞絲＋高麗菜＋半熟荷包蛋）」，還有肉食控最愛的「雞智的魯肉生活（雞肉絲＋滷肉雙拼）」，半熟蛋黃戳破後拌著油香四溢的米飯入口，堪稱中和人的深夜療癒救星。

 

景安生活圈人口與產業

人口特色：

軍公教、一般上班族、在地自營商比例高，屬於純住宅環境色彩濃厚，流動性相對其他商業區低，居住氛圍單純。

 

產業結構：

景安生活圈的產業以服務業、零售業為主，多為滿足在地生活需求的商店、餐飲店和小型辦公室，屬於偏向商業機能完善的居住區。

 

景安生活圈評價

正面評價：

「去哪都方便。」

「環狀線通了之後去板橋快很多。」

「景安房價相對親民，但擁有不輸北市的交通便利性」，是高CP值的選擇。」

「生活機能不用說，應有盡有，宵夜場也多，但就是房子舊了點。」

 

負面評價：

「巷弄真的有夠亂，車位超難找。」

「高架橋噪音和空氣品質是硬傷。」

「景平路上下班時間真的塞爆」是居住上較大的困擾。」

 

在地達人對景安生活圈的看法

「景安生活圈因雙捷運站點交會，交通機能無可取代，吸引了大量來自北市的首購族或換屋族。區域指名度高，尤其鎖定電梯大樓產品的買方剛性需求強。不過，也提醒買方注意部分巷弄較為狹小、市容較舊的缺點。」

「景安周邊是中和區少數以純住宅氛圍為主，且兼具交通與生活機能的區域。房價抗跌性高，穩定吸引軍公教、上班族等購屋群體。但需留意停車位供給不足的問題，建議有停車需求的買方，優先鎖定有規劃車位的新古屋或電梯大樓。」