芎林市區

芎林市區範圍

舊市區：

以文山路、文昌街為核心，保留了濃濃的人情味；

 

三大新興重劃區：

文德重劃區、綠獅重劃區以及金獅重劃區。

 

芎林市區生活機能

日常採買：

文昌街的芎林傳統市場，或是文德路上的美廉社、全聯福利中心。

 

芎林鄉公所聯合辦公大樓：

進駐文德特區，辦理各項行政事務超級方便，整體街道廓形也比以往更加整齊乾淨。

 

芎林市區好吃美食

美濃樓飲食店：

百年老店，客家粄條、豬頭肉與炒桂竹筍是必點。

 

新美珍布丁蛋糕：

全台知名的古早味蛋糕，軟綿蓬鬆，是來芎林必帶的伴手禮。

 

阿東窯烤雞：

富林路上的指標美食，外皮酥脆、肉汁飽滿，週末總是被外地遊客塞爆。

 

天天小吃店：

平價大碗，除了客家美食，還有超特別的道地越南炸春捲。

 

芎林市區交通建設

台68線東西向快速道路：

從芎林出發，大約5分鐘可達新竹生物醫學園區，10到15分鐘就能直達竹北高鐵站與豐邑喜來登商圈。

 

芎林市區教育資源

國小：

芎林國小。

 

國中：

芎林國中。

 

芎林市區公園綠地

鄧雨賢音樂文化公園：

充滿文藝氣息。

 

公一公園、水霧公園：

位於文德特區內，走在重劃區裡，不時還能看見綠油油的稻田，這種打開窗戶就能看見山景與綠意的生活，。

 

芎林市區商圈

在地民生商圈：

舊市區文昌街一帶為主，缺乏大型百貨公司或連鎖娛樂場所。

 

竹北高鐵商圈與遠百竹北店：

距離實在太近，芎林居民的重度消費與娛樂，基本上都是直接過去。

 

芎林市區重要建設

台灣知識經濟旗艦園區（璞玉計畫）：

雖然璞玉計畫仍在持續推進中，但只要一有風吹草動，芎林的戰略地位就會立刻被放大，成為新竹縣極具發展潛力的黑馬。

 

芎林市區人口產業

以前的芎林以傳統農業與在地服務業為主，但現在的芎林根本是「竹科／生醫園區的後花園」。近年來，大量年輕科技新貴、工程師以及竹北換屋族移居至此，帶動了芎林的人口年輕化與高所得化。這裡的產業結構也逐漸從農業轉型為以住宅休閒、在地觀光為主的型態。

 

芎林市區口碑

「住在綠獅重劃區快兩年，每天下班回到家真的很安靜，沒有竹北那種擁擠感。透天厝空間大，小孩在屋裡跑跳不怕吵到樓下鄰居。開車上68快速道路去竹科真的很快，只要避開最尖峰的那15分鐘，通勤品質其實比塞在慈雲路好太多了。」出處 – PTT Hsinchu新竹版

 

「當初是因為竹北大樓的價格，在芎林可以換到有天有地的透天而搬過來。環境是真的無可挑惕，旁邊就是綠油油的稻田。」出處 – Mobile01新竹房地產版

 

芎林市區在地達人看法

根據住宅週報社長陸敬民在媒體上的分析，新竹傳統蛋黃區（如東區、竹北）近年建案數量減少且房價高漲，導致買不到房或預算有限的民眾，只能沿著交通動線往蛋白區尋找。這股龐大的「外溢買盤」直接灌入了鄰近竹北、基期相對較低的芎林。交易熱區集中在十九公頃、綠獅與金獅三大重劃區，房價一路從早年的1字頭、2字頭狂飆，現在普遍站穩3、4字頭。出處 – 蘋果新聞網