永春生活圈

永春生活圈範圍

核心範圍：

以捷運永春站為中心點，主要幹道由 忠孝東路五段 貫穿。

 

東：

約至松山路，接壤後山埤生活圈。

 

西：

至基隆路一段、松仁路，緊貼信義計畫區（市政府站）。

 

南：

延伸至信義路六段、松德路，靠近象山腳下。

 

北：

至永吉路，靠近松山車站與鐵道文化園區。

 

永春生活圈生活機能

永春市場：

這是台北市少數獲得「五星級」評鑑的傳統市場。乾淨且明亮，這裡是主婦與上班族的聖地。

 

超市量販大亂鬥：

除了傳統市場，愛買就在忠孝東路上（靠近後山埤），全聯、家樂福超市密度極高。

 

醫療與日常：

診所林立，從牙醫到中醫一應俱全；加上鄰近台北市立聯合醫院松德院區。

 

永春生活圈好吃美食

永春市場內行吃法

春和油飯：

搭配特製甜辣醬，油飯粒粒分明。

 

山東大餅：

就在市場口，層次分明、麵香十足。

 

松山路與虎林街戰區

施家麻油腰花：

登上過必比登推薦的名店，麻油香氣濃郁，腰花脆口。

 

無敵水餃：

位於虎林街，主打搶鍋麵和蒜頭水餃，料多實在。

 

巷弄隱藏版

小陳牛肉麵：

以大份量、重口味著稱，牛肉大塊到像牛排。

 

GYUU NIKU ステーキ專門店：

年輕人超愛的日式牛排丼飯。

 

永春生活圈交通建設

捷運藍線（板南線）：

永春站位於板南線上，這條線串聯了南港軟體園區、台北車站、東區商圈。上班族往東去南港、往西去市府都只要幾分鐘，不用轉車就是王道。

 

公車路網：

忠孝東路五段上的公車專用道，班次密集得像捷運一樣。往內湖、松山機場、中永和都有直達車。

 

鐵路／高鐵：

距離松山火車站（捷運松山站）僅需步行或騎YouBike約10分鐘。

 

開車族：

由信義快速道路可直通信義區深處或接國道三號；往北走堤頂大道可速達內科。

 

永春生活圈教育資源

國小：

永春國小、博愛國小（部分鄰里）、永吉國小。其中博愛國小以雙語教學聞名，是許多家長搶破頭的目標。

 

國中：

興雅國中、永吉國中。興雅國中升學率近年表現亮眼，社團活動也很多元。

 

高中職：

松山工農、松山家商。

 

永春生活圈公園綠地

永春陂生態濕地公園：

原本是軍營，現在改造成台北市首座都會型濕地公園。

 

象山親山步道：

雖然登山口在象山站，但從永春生活圈南端步行過去並不遠，週末爬山看夜景是標配行程。

 

社區小公園：

春光公園、廣慈公園等，散落在巷弄間，提供了老人與小孩充足的活動空間。

 

永春商圈

五分埔商圈：

位於永春北側，雖然近年電商崛起導致人潮不如以往，但這裡依然是韓系服飾、批發挖寶的好地方。

 

信義計畫區延伸：

走路10～15分鐘（或捷運1站）就能抵達新光三越、微風信義、Bellavita。

 

永春生活圈重要建設

廣慈博愛園區：

位於永春生活圈南側邊緣（近後山埤），這是一個超大型的公共建設，結合了社會住宅、信義區行政中心（搬遷至此）、圖書館與社福設施。

 

危老改建與都更：

知名的森業永春（永春E.A.T的都更案）曾是著名的都更孤島案例，如今已成為地標。

 

永春生活圈人口產業

人口結構：

這裡有住了幾十年的「老台北人」，人情味濃厚；也有大量在信義區、南港軟體園區工作的「金融新貴」與「科技人才」租屋或購屋於此。

 

產業型態

金融服務業：

忠孝東路沿線銀行密度極高，幾乎所有銀行都有分行。

 

零售餐飲業：

支撐著龐大的居住人口。

 

創意／工作室：

許多舊公寓被改造成設計工作室或攝影棚，隱身在巷弄中。

 

永春生活圈口碑

「住永春真的回不去，去信義區逛街走路就到，搭捷運去南港軟體園區上班只要10分鐘，早上多睡半小時就是爽。」出處 – PTT Home-Sale版

 

「永春市場是全台北最好逛的市場沒有之一！乾淨、東西多，還有冷氣吹。春和油飯跟老上海包子是必買。」出處 – FB信義區三兩事

 

「最近在找永春的兩房，屋況稍微好一點的都要3萬5起跳，而且房東一PO出來，隔天就被秒殺。想住這裡手腳要很快。」出處 – Dcard租屋版

 

永春生活圈在地達人看法

永春站與台北101、市政府站僅一站之隔，但房價與信義計畫區豪宅區相比，門檻相對親民。這裡吸引大量在信義區、南港軟體園區工作的白領族群，形成強大的租屋與購屋剛需。出處 – ETtoday房產雲

 

東森房屋研究指出，大型都更案帶動了整區的市容更新預期，許多老宅身價隨之水漲船高。甚至出現「過了一條街（忠孝東路五段），單價差10萬」的價格落差，但也因地段精華，老宅的增值潛力依然被看好。出處 – 東森房屋