五塊厝生活圈

五塊厝生活圈範圍

五塊厝生活圈的範圍大致圍繞著捷運五塊厝站向外擴散，並與周邊苓雅、前鎮等區域相接。

東側：

大致以國道一號（中山高速公路）高雄交流道為界，鄰近衛武營都會公園。

西側：

延伸至福德路、福安路一帶，與苓雅區公所、文化中心生活圈相鄰。

南側：

主要涵蓋凱旋二路，接近輕軌沿線，與前鎮區部分區域接壤。

北側：

範圍大致以中正一路、大順路、武廟路一帶，鄰近武廟商圈。

核心區域集中在中正一路、福德路、福康街所圍成的區域。

 

五塊厝生活圈交通建設

捷運：

捷運橘線五塊厝站位於中正一路上，是區域核心的交通節點。另有苓雅運動園區站鄰近，可快速連結高雄火車站、美麗島站等重要轉乘中心。

輕軌：

C31輕軌衛生局站、C32輕軌凱旋武昌站等沿線行經，提供區域內通勤、連接亞洲新灣區及駁二等觀光區的便利性。

公路、快速道路：

鄰近國道一號高雄交流道，是連接高速公路最便捷的市區生活圈之一。主要幹道有中正一路通往市中心、福德路、凱旋二路等，對外聯絡快速。

高鐵、航空：

經捷運橘線可快速轉乘紅線至高鐵左營站或小港機場，交通轉乘效率極高。

 

五塊厝生活圈教育資源

國民小學：

福東國民小學、福康國民小學為區內主要學區，皆為在地家長信任的學校。

國民中學：

鄰近英明國民中學，是高雄市區知名的優質國中，吸引不少家長為了學區而置產。此外，也鄰近五福國民中學。

 

五塊厝生活圈生活機能

五塊厝生活圈名稱源自於早期開墾時形成的聚落，位於高雄市苓雅區核心偏東的位置，緊鄰新興區、前鎮區，是高雄早期發展的市中心精華區段。這區最大的特色是成熟的都市紋理和完善的公共建設。

區域內涵蓋了重要的交通設施如捷運五塊厝站，以及指標性的休閒設施如衛武營都會公園。住宅類型以屋齡較高的中古電梯大樓和透天厝為主，近年來在都更和危老重建的推動下，偶有小而美的精緻新建案推出。由於地處市心，生活機能與交通便利性極高，吸引了眾多追求便利生活的換屋族群和高階白領。

 

五塊厝生活圈公園與綠地

衛武營都會公園：

步行或騎車可輕鬆抵達，佔地廣大，是高雄市區最大的綠地之一，提供跑步、野餐、親近生態的絕佳場所。

衛武營國家藝術文化中心：

緊鄰公園，是南台灣最高規格的藝文展演中心，居民能輕鬆享有頂級的音樂會、戲劇等藝文活動。

中正公園：

位於中正一路上，提供居民日常散步休憩的小型綠地。

苓雅運動中心：

位於中正一路，提供室內泳池、健身房、球場等設施，滿足全年齡層的運動需求。

 

五塊厝生活圈商圈

五塊厝商圈：

兼具傳統與現代便利性，有福東市場、中華市場等傳統市場。此外，鄰近家樂福成功店，且多家全聯、超市分布在主要幹道上。餐飲主要集中在中正一路、福德路沿線，選擇非常豐富。不僅如此，區內銀行、郵局等金融機構眾多，生活上的行政需求都能就近處理。

 

五塊厝生活圈重要建設

捷運輕軌站體周邊優化：

持續針對捷運五塊厝站和沿線輕軌站點周邊進行景觀與人行道改善，加強大眾運輸的串聯性。

國道一號周邊交通分流：

由於鄰近高雄交流道，地方政府持續關注交流道周邊的交通動線，並透過智慧交通系統進行分流管理。

衛武營藝文中心與周邊發展：

衛武營作為國家級藝文中心，其帶來的藝文人潮與文化氣息持續提升周邊生活圈的質感和房產價值。

老舊社區都更與危老重建：

苓雅區老屋比例高，五塊厝持續有小型的危老重建案進行，這將有助於改善區域內部分老舊市容，並釋出少量新興房源。

苓雅運動中心持續營運與升級：

確保在地運動資源維持高品質，提升居民健康福祉。

 

五塊厝生活圈周邊美食

私家小廚：

主打日式定食、丼飯與炸物，餐點穩定度高，適合家庭或朋友聚會，環境舒適。

福安陽春麵店：

價格親民，是在地人常吃的午餐選擇，陽春麵、滷味、小菜口碑不錯，人氣與回訪率都很高。

和美小吃：

位於武廟路附近，屬於五塊厝生活圈核心區域，提供傳統台式小吃，價格實惠。

 

五塊厝生活圈人口與產業

人口結構：

由於地段稀有且房價較高，居民多為在地換屋族、中高齡家庭以及高階白領。區域內學生及教職員比例也因優質學區而相對較高。人口組成穩定，流動性不如新興重劃區高。

產業結構：

產業以服務業、零售業和金融業為主。中正一路作為主要幹道，聚集了許多銀行、保險業等金融機構分支。福東市場周邊則是以傳統市場經濟和在地小本生意為主。此外，由於靠近衛武營與文化中心，藝文相關產業的潛在需求也高，許多居民屬於在高雄市中心如亞洲新灣區、高軟園區工作的通勤族群。

 

五塊厝生活圈評價

正面評價：

「走路就能到衛武營運動，捷運超方便，根本不用開車！」

「機能好到爆，傳統市場跟大賣場都有，一條龍解決採買。」

「學區很優，為了英明國中搬過來很值得。」

「市中心保值性最高的地段之一，買了不太會跌。」

負面評價：

「房價真的貴，新大樓隨便都破40萬，首購完全不用考慮。」

「巷弄超難停車，連機車都常常沒位子。」

「屋齡普遍偏高，新房選擇很少，都要花很多錢裝潢舊屋。」

 

在地達人對五塊厝生活圈的看法

「五塊厝生活圈坐擁捷運、衛武營、文化中心三大黃金機能，是苓雅區高資產族群換屋的首選之地。其高度成熟的居住環境，加上稀缺的新案供給，決定了這裡的房價具有強勁的支撐力。」

「五塊厝的優勢在於交通轉乘的便利性，鄰近國道，又兼具捷運，使得往返南北或市區都極為方便。雖然房價高，但因機能無可取代，且有衛武營的藝文加值，是高雄房地產市場中抗跌性最高的區域之一。」

「這個區域的價值在於『成熟』兩個字，學校、市場、醫院、公園皆已到位，自住品質極高。新案多採小基地開發，主打豪宅或精品路線，滿足頂層換屋需求，未來價格易漲難跌。」

「五塊厝地段金貴，在高雄房價競逐中始終保持領先地位。其衛武營藝術中心的藝文價值和多重軌道交通，使其價值具有複利效應，是兼顧生活品質與資產配置的理想區域。」