景美生活圈

景美生活圈範圍

核心地帶：

以捷運景美站為心臟，圍繞著羅斯福路六段。

 

北界：

大概到景中街、景華街 一帶，過了這裡往北通常就被歸類為「萬隆生活圈」。

 

南界：

以景美溪為界，過了景美橋、鳴遠橋就是新店的大坪林。

 

東界：

往山邊走，延伸到仙跡岩的登山口周邊。

 

西界：

沿著水源快速道路與新店溪畔。

 

景美生活圈生活機能

早市與夜市的完美接力

景美早市：

婆婆媽媽的戰場，生鮮蔬果超級便宜，很多住大安區的人還會特地開車來買菜。

 

景美夜市：

不像士林夜市那麼觀光化。

 

超市量販大集合：

愛買景美店雖然近期有變動傳聞，但周邊的全聯密度極高，加上傳統市場，採買完全零死角。

 

醫療資源：

雖然景美本身沒有醫學中心，但景美醫院處理小病痛綽綽有餘，且距離萬芳醫院（文湖線）或新店的耕莘醫院、慈濟醫院都非常近，車程在10～15分鐘內。

 

景美生活圈好吃美食

景美夜市三巨頭

景美上海生煎包：

永遠在排隊，皮脆肉鮮 

 

巷子內米粉湯：

濃郁的豬骨湯頭，配上幾盤黑白切，簡直人間美味。

 

雙管四神湯：

腸子套腸子，口感Q彈。

 

學生最愛

Mint Pasta：

世新學生的共同記憶，隱藏在巷弄裡的平價義大利麵，份量多到讓你懷疑老闆是不是在做慈善。

 

楊家手工水餃：

雖然technically靠近萬隆，但也是景美圈的愛店。

 

隱藏版咖啡廳：

近年來景美巷弄裡開了很多老宅改建的咖啡廳，適合帶著筆電窩一下午。

 

景美生活圈交通建設

捷運松山新店線（綠線）：

景美站是核心。綠線的好處是直達西門町、南京復興（金融區），轉乘紅線（中正紀念堂）或藍線（西門）都超快。尖峰時刻雖然人多，但比起動不動就擠不上車的文湖線，綠線算很友善。

 

公路網

羅斯福路：

台北市南區的主幹道，公車班次超多。

 

水源快速道路：

往北直達基隆路高架、往南接環河快速道路，去士林或去新店都快。

 

過橋即新店：

景美橋、北新橋一過，馬上接國道三號（安坑交流道或新店交流道）。

 

景美生活圈教育資源

大學：

世新大學就在旁邊，充滿了傳播科系的活潑氣息；距離台灣師範大學公館校區也很近。

 

高中職：

景美女中、滬江高中。

 

國中小：

景興國中是當地的明星學校，升學率一直很不錯，很多家長是衝著這個學區買房的；小學則有景美國小、志清國小等，校風都很純樸。

 

景美生活圈公園綠地

仙跡岩親山步道：

這是景美的「後花園」。難度低，老少咸宜，爬上去可以看到台北101，是跨年看煙火的秘密基地。

 

美河濱公園：

沿著景美溪的自行車道，一路可以騎到木柵動物園，或者往北騎到公館、淡水。

 

景美商圈

瀚星百貨：

這可能是台北市最小巧精緻的百貨公司之一。裡面有UNIQLO、宜得利、餐廳，基本上就是服務在地居民，不想跑遠時，這裡很好逛。

 

公館商圈：

捷運兩站就到，買運動鞋、年輕服飾的最佳去處。

 

新店裕隆城：

過個橋就到，這是近年最新的重磅商圈，有全台最大的誠品生活和威秀影城。

 

景美生活圈重要建設

公辦都更與危老重建：

這是景美目前最大的「建設」。羅斯福路沿線有許多老舊公寓正在談改建，新建案如雨後春筍般冒出來。

 

環狀線南環段：

雖然主要經過木柵和考試院周邊，但會與綠線的大坪林站交會，間接提升了景美往東邊（木柵、政大）移動的便利性。

 

新店裕隆城的磁吸效應：

雖然不在景美境內，但裕隆城的開幕直接提升了景美居民的假日休閒品質，算是一個外溢紅利。

 

景美生活圈人口產業

人口結構：

景美傳統上是「軍公教」的大本營。居民有很多退休老師、公務員。

 

產業型態：

這裡沒有大型科學園區或工業區，是純粹的「居住型」生活圈。

 

氛圍：

造就了景美相對單純、治安良好的居住氛圍。

 

景美生活圈口碑  

「景美真的很神奇，雖然舊，但住久了離不開。晚上去河濱跑步，週末爬仙跡岩，那種生活感是重劃區給不了的。」出處 – PTT Home-Sale

 

「如果你不在意房子外觀，景美的『裡子』很實用。學校多、公園多，對於有小孩的家庭來說，雖然沒有信義區的高大上，但很安穩。」出處 –  Mobile01

 

「綠線就是穩。雖然上下班人多，但不用像文湖線那樣擠沙丁魚。去中山、西門、公館都一線直達，不用轉車就是爽。」出處 – PTT Gossiping

景美生活圈在地達人看法

報導指出，景美生活圈機能完備，學區環境佳，不僅吸引區域客就近換屋，也吸引不少來自大安、信義區的購屋族，因其房價相較於大安區的高不可攀，景美提供了相似的生活質感但較低的門檻。出處 –《地產天下》

 

在周邊所有權房價已站上8、9字頭時，此類地上權案（70年使用權）單價僅需約4～5字頭。雖然沒有土地所有權，但因公設完整且環境優良，吸引大量預算有限但想住進北市的「實住派」客群。專家表示，不管是套房或是改裝公寓，租金投報與空置率表現皆屬優選。出處 – 自由時報