政大生活圈

政大生活圈範圍

核心蛋黃區：

以國立政治大學校門口為中心，涵蓋指南路二段、三段，以及萬壽路周邊。

 

延伸居住區（山下）：

秀明路二段、新光路一段，這區多為公寓與大樓，連接著萬興國小。

 

豪宅別墅區（山上）：

沿著萬壽路往上走，也就是俗稱的「政大二期重劃區」與「政大三街」一帶。這裡街道整齊、透天別墅林立，是著名隱形富豪聚落。

 

邊界：

北臨景美溪（對岸是木柵路），南接貓空山區，東接信義快速道路。

 

政大生活圈生活機能

日常採買

超市雙雄：

指南路上有全聯福利中心與Mia C'bon。

 

傳統採買：

雖然沒有大型傳統市場，但早晨在指南路巷弄會有流動攤販，或者跨過道南橋去木柵市場（車程約 5 分鐘），文山區最大的物資集散地。

 

醫療資源：

小型診所集中在指南路。若有大型就醫需求，車程8～10分鐘可達台北市立萬芳醫院。

 

金融辦事：

郵局、一銀、華南銀行都在校門口附近，辦事非常方便。

 

政大生活圈好吃美食

傳奇美食

Mint Pasta：

這是政大人的信仰。雖然搬家過，但在學長姐口中，那盤南瓜濃湯跟義大利麵是青春的味道。

 

江記水盆羊肉：

就在校門口對面，西安風味，肉嫩湯鮮，冬天喝一碗直接復活。

 

四川飯館系列：

因為早年老兵與教授的背景，木柵的川菜特別道地。像是四川飯館的豆瓣魚，是老饕的最愛。

 

文青咖啡

道南館：

咖啡迷的朝聖地，老闆對咖啡的堅持非常有個性。

 

Ruins Coffee Roasters小廢墟咖啡：

位於溪邊的廢墟改建網美店。

 

宵夜場：

指南路上的鹽酥雞、滷味，是陪伴學生熬夜趕報告的好朋友。

 

政大生活圈交通建設

公路網

信義快速道路：

這是政大房價的支撐點。從萬芳交流道上去，10～15分鐘直達信義計畫區（台北 101）。

 

國道三號：

經由木柵交流道，南來北往都方便。

 

大眾運輸：

目前沒有捷運站（最近的是動物園站，走路要15～20分鐘）。但公車路網極其發達，班次密集，可直達公館、信義區、台北車站。像是羅斯福路幹線、信義幹線 都是神車。

 

未來展望：

捷運南環段（政大站 Y1A），這是最大利多，目前正在施工中（雖然進度緩慢）。未來將在政大校門口設站，串聯大坪林與動物園，屆時交通將有翻天覆地的變化。

 

政大生活圈教育資源

大學：

國立政治大學，台灣頂尖的人文社科大學，校園資源（圖書館、游泳池）也常與社區共享。

 

高中：

政大附中，位於二期重劃區山上，是自由學風的名校，也是許多家長擠破頭想遷戶籍的原因。

 

國中小：

萬興國小、北政國中，都是口碑極佳的學校。

 

特色：

這裡外籍教授與交換學生多，因此雙語氛圍比其他舊市區濃厚。

 

政大生活圈公園綠地

景美溪河濱公園：

這是政大人的後花園。傍晚時分，慢跑、騎腳踏車、遛狗的人潮絡繹不絕。

 

政大環山步道：

雖然是校園的一部分，但其實就是登山步道，通往樟山寺、貓空。

 

貓空與動物園：

週末想去爬山喝茶，或是看熊貓，搭個公車或纜車就到了。

 

政大商圈

指南路商圈：

主要服務學生與在地居民。以餐飲、書局、眼鏡行、便利商店為主。沒有大型連鎖服飾店，也沒有KTV，晚上的商業活動大約10點後就逐漸安靜。

 

政大生活圈重要建設

捷運南環段（興建中）：

這是文山區近十年最重要的建設，雖然面臨缺工缺料與流標挑戰，但一旦完工，政大將正式納入捷運路網。

 

政大校園整建：

近年政大持續更新校舍與周邊人行道環境，提升了整體街廓的質感。

 

政大生活圈人口產業

人口結構：

這裡沒有工廠，也沒有大型商辦。

 

公教人員與退休族：

喜歡這裡的清幽與人文氣息。

 

政大師生：

龐大的租屋需求支撐了這裡的經濟。

 

信義區／大安區外溢的白領：

開車通勤族，用時間換取更大的居住空間。

 

產業：

以「教育服務業」與「生活服務業」為主。

政大生活圈口碑

「住二期重劃區（政大一、二、三街）最大優點是安靜到會有耳鳴，這裡街道整齊、電纜地下化，且沒有任何商家干擾，被形容為「很有國外高級住宅區的感覺。」出處 – Mobile01

 

「對開車族來說，這裡根本是信義區的後花園，網友實測非尖峰時刻，從政大開車到101只要12分鐘，吸引了許多在信義區、南港工作的白領階級。」出處 – PTT Home-sale

 

「這裡大概是台北市治安最好的地方之一，晚上走在路上非常有安全感，因為除了學生就是溜狗的老人。鄰居很多是教授、老師或公務員，素質普遍不錯，很少聽到有什麼奇怪的鄰居糾紛。」出處 – PTT Home-sale

政大生活圈在地達人看法

專家指出，政大生活圈具備極高的景觀綠意與單純文教氛圍，對於不依賴大眾運輸、有開車習慣的高資產族群（特別是政大二期重劃區）具有獨特的吸引力。出處 – 《聯合報》

 

捷運環狀線南環段（Y1、Y1A站）是政大生活圈唯一的軌道交通題材。媒體引述在地房仲達人觀點，認為雖然捷運施工期間對交通有衝擊，但對長期看好政大區域發展的自住客來說，這是一個「時間換取增值空間」的階段。目前的盤整期反而是在地客尋找捷運預定站周邊老屋的好時機。出處 – 《工商時報》