安康生活圈

安康生活圈範圍

新店安康生活圈主要位於新北市新店區的西側山下平地，核心發展軸線圍繞著祥和路與安康路，以及安坑輕軌沿線周邊的範圍，包含輕軌K05景文科大站、K06安康站和K07陽光運動公園站。

這個區域是新店區安坑地區的核心地帶，北側緊鄰新店溪，擁有河濱公園綠帶，南側則接壤山區，形成一個依山傍水的獨立居住環境。

 

安康生活圈生活機能

安康生活圈的生活機能以滿足居民日常所需的地方型商圈為主，麻雀雖小，五臟俱全。

超市賣場： 設有全聯福利中心、美廉社等多家連鎖超市，提供生鮮食品與日用品採買。

傳統市場與複合式商場：

安康公有零售市場：這是一個重要的複合式商場，一樓提供生鮮超級市場功能，二樓則設置有公共托育中心，兼具生活採買與社會福利功能。

醫療機構： 區域內有豐榮醫院，以及多科診所，可處理一般常見疾病。若有重大醫療需求，則可透過便利的交通前往新店市區的耕莘醫院或新店慈濟醫院。

 

安康生活圈好吃美食

安康生活圈的美食以滿足在地需求的小吃、餐廳與連鎖餐飲為主，主要集中在人潮較多的安康路二段與周邊巷弄。這裡擁有許多家連鎖餐廳進駐，方便居民用餐。

 

安康生活圈交通建設

安康生活圈的交通建設是近年來最大的亮點，大幅改善了區域的聯外便利性：

• 捷運系統： 安坑輕軌是區內重要的軌道運輸系統，設有K05 景文科大站K06 安康站K07 陽光運動公園站
• 高速公路： 緊鄰國道三號，設有安坑交流道，使居民能夠快速上國道，無論是北上進入雙北市區或南下前往台灣各地，都極為便捷，實現城際間的順暢往來。
• 主要幹道： 區內主幹道為安和路、安康路與祥和路，是串聯區域內各點及聯外交通的核心道路。

捷運站點距離（以生活圈核心安康路二段計算）：

K05景文科大站、K06安康站、K07陽光運動公園站均位於生活圈範圍內，多數住宅社區皆在可接受的步行或短程接駁（公車/Ubike）距離內。

 

安康生活圈教育資源

安康生活圈的教育資源從幼兒園到大學，一應俱全，方便學童就近入學：

• 國民小學： 安坑國小
• 完全中學/高中：
  安康完全中學 (含國中部)
  及人高中 (含國中部)
• 大專院校： 景文科技大學
• 其他教育資源： 新北市青少年圖書館。

 

安康生活圈公園綠地

安康生活圈的一大特色是豐富的公園綠地，提供居民優質的休憩與運動空間，環境宜居度高：

• 大型公園：
  安康森林公園： 總面積約3公頃，隱身在安坑市區大樓後方的山坡，提供親近自然的場域。
  陽光運動公園： 位於新店溪畔，面積廣大，適合全家大小日常休憩與運動。

 

安康生活圈商圈

安康生活圈主要發展為地方型生活商圈，主要滿足在地居民的生活需求。

• 安康路二段沿線： 匯集了連鎖餐廳、銀行、診所、超市等。
• 祥和路沿線： 串聯輕軌站點與主要住宅區。
• 安康公有零售市場周邊： 具備傳統市場與超市機能，是重要的採買中心。

安康生活圈的發展特色是以中低密度住宅為主，商圈規模相對穩定，雖然沒有大型百貨公司，但基礎購物與餐飲選擇豐富。

 

安康生活圈重要建設

目前安康生活圈最重要的建設成果與未來潛力如下：

• 安坑輕軌系統（已通車）： 設有K05、K06、K07三站，是改變區域交通與房價結構的核心建設。
• 安康公有零售市場（複合式商場）： 結合市場與公共托育中心，是重要的公共服務設施。
• 公辦都更案： 近年有部分社區型大樓與公辦都更案正在進行中。

安康生活圈人口產業

安康生活圈以居住功能為主，發展特色以中低密度住宅聚落為主，生活氛圍單純宜居。

• 人口結構： 由於生活圈環境清幽、房價相對新店市區低基期，吸引不少首購族、換屋族以及喜愛寧靜生活的家庭移居。
• 產業結構： 區域內主要產業以服務業（餐飲、零售、教育、醫療）為主，多數居民仍是通勤至新店市區、中永和或台北市工作。景文科技大學的存在也為區域帶來部分師生人口及相關的周邊商業需求。

 

安康生活圈口碑

安康生活圈的口碑近年來逐漸轉好，主要受益於輕軌通車：

正面評價：

• 「環境清幽，適合退休或喜愛寧靜生活的人。」
• 「輕軌通車後，去新店市區變得方便許多，不再像以前一樣完全仰賴公車或開車。」
• 「房價相較於新店其他地方，CP值高，且有公園綠地，居住品質不錯。」

過去刻板印象（已改善）：

• 過去「交通不便」是主要抗性，但輕軌與國道交流道的存在已大幅緩解此問題。
• 部分區域過去市容老舊，但透過公辦都更與新建案，市容正在逐步改善中。

總體而言，安康生活圈的宜居口碑正在逐步建立，成為新店區內一個被重新定義的優質生活區域。

 

安康生活圈在地報導整理

• 輕軌利多是核心動能： 安坑輕軌的通車，特別是K06安康站與K07陽光運動公園站周邊，是區域房價大幅上漲的主因，報導指出該區段是沿線前三高房價的站點，顯示市場對交通改善的高度肯定。
• 房價補漲效應顯著： 報導強調安康生活圈具備「低基期」優勢，使其在2022年呈現驚人的17%漲幅，遠高於新店區內其他高價生活圈，證明其價值被嚴重低估後進行的快速補漲。
• 環境與機能兼具： 媒體報導多會提及安康生活圈以中低密度住宅為主、環境單純宜居的優勢。生活機能集中在安康路二段，基本生活無虞。
• 未來發展潛力： 隨著公辦都更的推進與基礎建設的完善，預期安康生活圈將持續朝向「機能完善、交通便利、環境優質」的目標發展，持續吸引有自住需求或投資潛力的買方進駐。