延平生活圈

延平生活圈範圍

核心幹道：

以延平北路二段至四段為主軸。

 

邊界範圍：

東至重慶北路三段（銜接大橋頭），西臨淡水河畔（環河北路），南接民權西路，北至民族西路。

 

延平生活圈生活機能

日常採買：

太平市場、蘭州市場提供最新鮮的生鮮蔬果；全聯、家樂福超市密度也高。

 

延平生活圈好吃美食

施家鮮肉湯圓：

皮Q肉餡爆汁，鹹湯圓界的霸主。

 

灶頂原汁排骨湯、高麗菜飯：

簡單卻銷魂的古早味，排骨燉到骨肉分離。

 

大橋頭老牌筒仔米糕：

糯米控的天堂，淋上甜辣醬是標配。

 

祥記純糖麻糬：

飯後必吃的燒麻糬。

 

延平生活圈交通建設

捷運優勢：

緊鄰中和新蘆線（橘線）大橋頭站，一站進市區，不用轉車直達松江南京、忠孝新生。

 

公路系統：

開車族秒上台北橋直通新北三重，或是走環河快速道路接軌國道一號，南來北往都順暢。

 

公車路網：

重慶北路與民權西路是公車的一級戰區。

 

延平生活圈教育資源

國小：

延平國小（近年校舍翻新，環境大幅升級）。

 

國中：

民權國中、蘭州國中。

 

高中：

鄰近市立大同高中、明倫高中。

 

延平生活圈公園綠地

延平河濱公園：

走路就能到淡水河畔，擁有超美的自行車道、籃球場和網球場。

 

大稻埕碼頭：

沿著河濱往南走一點，就是著名的貨櫃市集。

 

延平商圈

特色商圈：

往南走即是迪化街商圈（文創、咖啡廳、南北貨），往東則是寧夏夜市商圈。

 

延平生活圈重要建設

公辦都更案：

像是斯文首善（斯文里整宅公辦都更），是台北市極具指標性的都更案，帶動了周邊老舊公寓的整合與改建風氣。

 

西區門戶計畫外溢效應：

隨著台北雙星的建設推進，鄰近的大同區成為最直接受惠的居住腹地，吸引許多看好未來增值的置產客。

 

延平生活圈人口產業

人口結構：

早期多為在地傳產自營商，像茶葉、南北貨等等，近年因房價相對市中心親民，吸引許多在台北車站、中山區上班的白領新貴與小家庭置產。

 

產業氛圍：

保留了濃厚的人情味，鄰里關係緊密，但也開始出現許多文青咖啡店與設計工作室。

 

延平生活圈口碑

「雖然房子老，但這價格能住在台北市捷運旁，CP值真的沒話說。」出處 – Dcard租屋版租客心得

 

「你是務實派租屋族的話，這裡可以用比大安、信義區便宜 30% 的租金，換到更大的空間和超強的捷運機能。」出處 – PTT

 

「不少置產客買房族在論壇表示，雖然現在市容舊，但看好「雙子星大樓」完工後的外溢效應，認為這裡是台北市少數還有「補漲空間」的區域。」出處 – PTT Home-Sale版

 

延平生活圈在地達人看法

報導指出，延平北路一段、二段因鄰近台北車站與未來雙子星大樓，地理位置極佳。隨「西區門戶計畫」推動，過去被低估的房價開始補漲，新建案如「常殷峰首」等指標案，單價已突破 3 位數（百萬）大關。出處 – 《工商時報》

 

房產專家表示，大同區延平北路一帶雖然老房多，但因為地段緊鄰交通樞紐，對於看好西區翻轉的高資產族具有極強吸引力。出處 – 《工商時報》