劍潭生活圈

劍潭生活圈範圍

核心點：

捷運劍潭站（紅線）。

 

東側：

以中山北路五段為界，緊鄰銘傳大學與劍潭山親山步道。

 

西側：

延伸至承德路四段、基河路，包含前港公園一帶。

 

南側：

跨過通河街，至基隆河岸（百齡右岸河濱公園）。

 

北側：

與士林捷運站商圈交疊，以文林路為軸線。

 

劍潭生活圈生活機能

日常採買：

全聯福利中心（士林中正店、士林後港店等多家分店）、士林公有市場（早市生鮮品質極佳）、屈臣氏、康是美。

 

醫療資源：

鄰近新光吳火獅紀念醫院（醫學中心級），生活圈內承德路、文林路上各專科診所林立。

 

居家修繕：

特力屋士林店、HOLA，是許多台北人週末採購家具的地標。

 

行政服務：

士林郵局、士林區公所、士林分局都在步行或短程車程範圍內。

 

劍潭生活圈好吃美食

文青早午餐：

ACME｜Cafe Bar & Restaurant。

 

巷弄隱藏版：

BON Meingerda非常有名的創意手工麵疙瘩、食來運轉（銘傳學生的最愛）。

 

經典夜市味：

家鄉碳烤香雞排、海友十全排骨、鍾記原上海生煎包。

 

質感聚餐：

草原風蒙古火鍋（劍潭在地老字號）。

 

劍潭生活圈交通建設

捷運：

淡水信義線（紅線）劍潭站，往南直達台北車站（約10分鐘）、信義區，往北通往北投、淡水。

 

公路系統

承德路：

台北市南北向大動脈，開車進市區快。

 

中山北路：

著名的林蔭大道，直通天母或中山區。

 

新生高架橋：

快速連接市中心，避開平面車流。

 

公車轉運：

劍潭站是超級轉運站，擁有數十條公車路線，更是前往陽明山、基隆、桃園的客運轉乘點。

 

劍潭生活圈教育資源

大專院校：

銘傳大學（台北校區）。

 

高中職：

百齡高中（完全中學）、士林高商、陽明高中。

 

國中小：

劍潭國小、百齡國小（雙語課程聞名）。

 

劍潭生活圈公園綠地

劍潭山親山步道：

著名的「老地方觀機平台」，是網美與登山客的最愛。

 

前港公園：

共融式遊戲場，還有露天游泳池。

 

百齡右岸河濱公園：

擁有大片草地、棒壘球場，適合騎單車、慢跑。

 

劍潭商圈

士林夜市商圈：

雖然曾經歷起伏，但隨著北藝中心開幕，人潮已顯著回流，轉型為結合觀光與在地消費的複合商圈。

 

北藝中心：

CNN評選為全球最具變革性的建築之一，不只是看劇，更是充滿設計感的休閒場域。

 

劍潭生活圈重要建設

這是台北捷運公司首座「士林站」後的重點TOD案，預計興建16層樓高的複合式大樓。這將彌補劍潭缺乏頂級商辦的缺口，預計帶動周邊商業價值。

 

士林北投科技園區（外溢效應）：

雖然北士科位於北側，但劍潭作為交通門戶，許多科技新貴選擇居住於此（生活機能比重劃區更好），通勤至園區僅需10～15分鐘。

 

劍潭生活圈人口產業

人口結構：

過去以在地老士林人（家族世居）為主，近期因北士科效應，移入不少30～45歲的科技業工程師與白領階級，年輕家庭比例微幅上升。

 

產業屬性：

以觀光服務業、零售業為基底，加上新興的藝文產業（圍繞北藝中心）以及外溢進駐的科技資訊業從業人員。

 

劍潭生活圈口碑

「前港公園翻新後，周邊居住品質大升。前港街、後港街一帶被評為「劍潭最舒服的住宅區」，路寬適中、綠樹多，且沒有夜市的吵雜。」出處 – Mobile01

 

「通河街雖然老舊公寓多，但生活機能強，樓下就是超商和診所，且離河濱公園近，是小資族的天堂。」出處 – PTT Home-Sale

 

「公車路線多到誇張，去陽明山、去內湖、去林口都有車。捷運紅線直達北車、信義區，通勤族給予極高評價。」出處 – Mobile01

 

劍潭生活圈在地達人看法

專家點出，劍潭生活圈不僅緊鄰士林夜市、臺北表演藝術中心，還能快速串聯中山高、新生高架與市區主幹道。即使部分建案坪數較小，也能靠著周邊極度強大的外部資源補足生活需求。對於長期置產族群而言，劍潭具備「好租、好轉手」的特性，無論是作為單身貴族的過渡期住宅，或是小家庭的學區考量，都具備高度彈性。出處 – 北投之家幸福家庭網